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Suffolk Cement/ Possible Medical Zoning 1843 Middle Rd Terrain 9,96 ha À vendre 13 444 884 € Calverton, NY 11933

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

. Le prix pour les 24,6 acres est de 600 000 dollars par acre, ferme. NOUS ENVISAGERONS DE SUBDIVISER LA PROPRIÉTÉ. VEUILLEZ CLIQUER SUR LA PHOTO CI-DESSUS AVEC UNE FLÈCHE POUR UNE VIDÉO AÉRIENNE PAR DRONE DE LA PROPRIÉTÉ ET DES COMMERCES ENVIRONNANTS, DES POINTS DE VENTE À TANGER, WALMART, ETC. NOUS EXAMINERONS LES ACHETEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ DANS LE SECTEUR MÉDICAL, RÉSIDENTIEL, EN LIBRE-ENTREPOSAGE, ETC. LA VILLE DE RIVERHEAD SOUHAITE ATTIRER DES RÉSIDENCES-SERVICES, AGRANDIR LES HÔPITAUX ET OFFRIR DES SERVICES MÉDICAUX AMBULATOIRES À RIVERHEAD. C'EST L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS PARFAITEMENT ADAPTÉS À CET USAGE.
JE PUBLIERAI UNE PROPOSITION DE LOTISSEMENT ET DE PRIX APRÈS LE 8 JANVIER 2025.

SKM_C25822110912210

2000_0503_subdivision_1 Suffolk Cement Products Inc. 03 14 23

2000_0503_excavation_o5-1 OF 2 Suffolk Cement 09 27 21

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	13 444 884 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	9,96 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	13 444 884 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique
Surface totale du lot	9,96 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 444 884 €	Surface du lot	9,96 ha
Prix par ha	1 350 529,75 €

Prix	13 444 884 €
Prix par ha	1 350 529,75 €
Surface du lot	9,96 ha

SUFFOLK CEMENT PRODUCTS NE QUITTERA PAS LA PROPRIÉTÉ. L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE. LE SUFFOLK OCCUPE TOUJOURS UNE PARCELLE DE 17,76 ACRES. NOUS VENDONS UNE PARCELLE ADJACENTE DE 24,6 ACRES, ZONÉE INDUSTRIELLE A, POUR 600 000 DOLLARS L'ACRE.

DESCRIPTION

Cette propriété est la seule propriété actuellement disponible à la vente située au centre du corridor commercial de Riverhead. La propriété est zonée Industrial A, l'une des classifications de zonage les plus rares. Suffolk Cement demeure sur le terrain de 17,76 acres qu'elle possède de l'autre côté de Middle Road. Un rapport environnemental de phase 1 a été terminé et il a été adopté sans problème.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0600-100-00-03-00-002-005	Évaluation des aménagements	318 301 €
Évaluation du terrain	184 376 €	Évaluation totale	502 677 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0600-100-00-03-00-002-005

Évaluation du terrain

184 376 €

Évaluation des aménagements

318 301 €

Évaluation totale

502 677 €

ZONAGE

Code de zonage	04 - FARM (zones où la mise en valeur et l'utilisation des terres à des fins agricoles sont encouragées.)
04 - FARM (zones où la mise en valeur et l'utilisation des terres à des fins agricoles sont encouragées.)

ID de l’annonce: 27430769
Date de mise sur le marché: 04/01/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 1843 Middle Rd, Calverton, NY 11933

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