18435 SW Pacific Hwy Local commercial 626 m² Inoccupé À vendre Tualatin, OR 97062 2 007 060 € (3 205,31 €/m²)

Lancez-vous dans un entrepôt multilocataire à haute visibilité axé sur la vente au détail, les bureaux et les services, parfaitement situé sur l'autoroute 99W à Tualatin, en Oregon. La 18453 SW Pacific Highway est idéale pour un nouveau propriétaire à la recherche d'un site destiné à des utilisations liées à l'automobile, comme un concessionnaire automobile et un centre ou un atelier de maintenance automobile. L'une des suites vacantes est équipée d'un ascenseur pour voitures et bénéficie d'une excellente exposition au trafic quotidien intense. Cette propriété génère des revenus locatifs mensuels avec des locataires commerciaux actifs en vertu du bail et le vendeur peut être disposé à rester locataire.
Cette offre se trouve sur 0,48 acre de terrain pavé et clôturé. Le bâtiment s'étend sur 6 740 pieds carrés, plus un ajout à la propriété, qui n'est pas inclus dans le calcul de la taille de la propriété. Le bâtiment a été rénové, avec un nouveau trottoir et des portes basculantes à enroulement, et dispose de trois toilettes. La propriété offre un mélange d'entrepôts, de bureaux et d'espaces commerciaux avec un zonage pour diverses utilisations. Chaque suite dispose d'un bureau/magasin désigné avec entrée privée et parking. Lorsque les locataires et les visiteurs traversent chaque suite, ils sont guidés vers la zone de l'entrepôt à l'aide de portes basculantes enroulables. La propriété se trouve sur un terrain clôturé entièrement pavé avec des options de stationnement pour exposer des véhicules, des bateaux, des camping-cars ou d'autres équipements.
La 18453 SW Pacific Highway est idéalement située à proximité de l'autoroute 99W, avec environ 300 pieds de façade autoroutière, fréquentant plus de 30 896 véhicules par jour. En outre, l'emplacement du site à proximité de l'autoroute 99 W permet d'accéder rapidement au centre-ville de Portland et à l'Interstate 5. L'établissement se trouve à seulement 3 km des boutiques et des restaurants de Sherwood, dans l'Oregon, et à 6 km des commodités de Tigard. Pour la gestion du fret à l'étranger ou d'un océan à l'autre, ce bâtiment se trouve à 30 minutes en voiture du port de Portland et à 40 minutes de l'aéroport international de Portland.
Tualatin, en Oregon, est située au sud-ouest de Portland, dans le comté de Washington, et compte 28 061 habitants. C'est également l'un des plus grands pôles d'emploi pour la fabrication de semi-conducteurs en Oregon. Tualatin est un leader régional en matière de fabrication de pointe et de technologies de l'information. Parmi les entreprises les plus remarquables pour lesquelles travailler dans ce domaine figurent Helser Industries, Nortek Holdings, Campbell's, Jae Oregon Logistics, Legacy Health, Kai USA et Pacific Foods.