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1844 W Glenoaks Blvd Local commercial 116 m² À louer Glendale, CA 91201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant de 1 250 pieds carrés sur le boulevard Glenoaks
- Situé près de l'intersection signalisée d'Allen et Glenoaks
- Parcelle zonée C2 idéale pour une multitude d'utilisateurs commerciaux
- Excellente exposition sur une artère majeure
- Panneau de signalisation et parking privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | 3-5 Ans | 540,62 € /m²/an 45,05 € /m²/mois 62 782 € /an 5 232 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 116 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Specialized Realty présente une opportunité exceptionnelle de louer le 1844 W. Glenoaks Blvd., un rare bâtiment indépendant de 1 250 pieds carrés sur une parcelle de 5 277 pieds carrés zonée C2. Cette propriété est disponible à la location pour la première fois depuis des décennies et serait idéale pour le commerce de détail, les bureaux, les restaurants et de nombreuses autres utilisations commerciales. La propriété dispose d'un vaste parking avec un espace extérieur couvert, de la possibilité d'y installer une porte drive-in et d'une excellente visibilité sur l'une des artères les plus fréquentées de Glendale. Cette propriété robuste et polyvalente est située près de l'intersection signalisée de l'avenue Allen et du boulevard Glenoaks, avec une circulation diurne intense, une signalisation abondante et une visibilité accrue. Ne manquez pas l'occasion de faire partie d'un paysage commercial dynamique, d'une population aisée de Glendale, avec un accès facile à l'autoroute 5.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1844 W Glenoaks Blvd
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