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Sunrise Center 18441 Highway 105 W
Local commercial 19 – 465 m² À louer Montgomery, TX 77356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix sur l'autoroute 105 très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 139 – 279 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 48 366 € /an 4 030 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau D | 139 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 24 183 € /an 2 015 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau D-1 | 19 – 46 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 8 061 € /an 671,74 € /mois | Service complet |
18441 Highway 105 W - 1er étage – Bureau C
Salle d'exposition ouverte entièrement construite prête à être occupée immédiatement. L'espace comprend un grand salon ouvert, un back office, un débarras et des toilettes.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18441 Highway 105 W - 1er étage – Bureau D
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
18441 Highway 105 W - 1er étage – Bureau D-1
Propose désormais des suites exécutives. Le propriétaire divisera l'espace en bureaux d'une seule pièce allant de 200 pieds carrés à 500 pieds carrés avec un loyer mensuel aussi bas que 500 dollars par mois. Veuillez nous contacter pour plus de détails.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Deluxe Nails and Skin Care
- Services
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- Simple Life Chiropractic
- Santé et assistance sociale
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- Visible Images Salon
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Deluxe Nails and Skin Care | Services | - | - |
| Simple Life Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Visible Images Salon | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18441 HIGHWAY 105 W , MONTGOMERY, TX 77356
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,49 ha |
| Stationnement | 23 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 23 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 4,49 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Magnifique espace de location disponible directement à côté de l'autoroute 105, près de Walden Rd. Emplacement visible avec un trafic élevé, et environ 1 500 m² Pi. d'espace disponible. Le Sunrise Center serait l'endroit idéal pour tout type d'entreprise ! Situé à 5 minutes du cœur du centre-ville historique de Montgomery, au Texas, « le lieu de naissance du drapeau du Texas ». Une petite ville desservant la rive ouest du lac Conroe et plusieurs grandes communautés lacustres. Montgomery a connu une croissance rapide au cours des deux dernières années, avec plusieurs nouveaux super centres, ainsi que le nouveau Jimmy Buffet Resort sur le lac Conroe, qui a ouvert ses portes en 2020.
- Enseigne sur pylône
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Sunrise Center | 18441 Highway 105 W
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