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18445 Vanowen St Bureau 316 m² À vendre Reseda, CA 91335 1 726 296 € (5 465,20 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully built-out turnkey medical office building
Large gated lot with two convenient entrances
Great street exposure and highly visible signage

Two separate entrances and waiting rooms
Plenty of convenient parking on a 9,337 sq ft lot
Located near the highly trafficked intersection of Vanowen and Reseda Blvd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incredible opportunity to acquire a fully updated plug and play medical office building, formally the home of very successful, urgent care, physical therapy, ob-gyn, dermatology, dental and family practices. Two separate entrances and waiting rooms, 11 exam rooms, doctor’s offices, a procedure room, lab and two bathrooms. The building is ideally situated near the corner of Vanowen and Reseda Blvd with 30,000+ cars per day and benefits from a large lighted LED pilar sign offers prominent visibility.

Floor Plan_Vanowen

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

316 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1973

Prix

1 726 296 €

Prix par m²

5 465,20 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

316 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

0,09 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Stationnement

18 Espaces (56,99 places par 1 000 m² loué)

LIENS

3D Matterport

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2125-011-019	Évaluation des aménagements	381 831 € (2024)
Évaluation du terrain	1 126 049 € (2024)	Évaluation totale	1 507 880 € (2024)