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The Betty Burke Building 1846 Coventry Rd
120 – 1 049 m² À louer Cleveland Heights, OH 44118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation en vitrine disponible
- 1 place de parking privée incluse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 300 | 120 m² | Négociable | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 17 854 € /an 1 488 € /mois | Négociable |
1846 Coventry Rd - Sous-sol
Situé au cœur du quartier de Coventry Village. Avec une superficie impressionnante de 10 000 pieds carrés, ce joyau brut et inexploité représente une opportunité unique de transformation et de renouveau. Autrefois connu sous le nom de l'emblématique Dobama Theater, cet espace offre une histoire riche et un emplacement de choix.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Beaucoup de circulation piétonnière
- Stationnement sur place pour les employés
1846 Coventry Rd - 2e étage – Bureau 300
La disposition de la suite comprend une zone de réception, un espace ouvert avec deux postes de travail, cinq bureaux privés et une salle de conférence pouvant accueillir huit personnes.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé au cœur du quartier de Coventry
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1846 COVENTRY RD , CLEVELAND HEIGHTS, OH 44118
| Espace total disponible | 1 049 m² | Façade | Coventry |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 518 m² |
| Stationnement | 25 Espaces | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1921 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 049 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Coventry |
| Surface commerciale utile | 3 518 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement accessible à pied avec un excellent accès aux restaurants et aux cafés.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Betty Burke Building | 1846 Coventry Rd
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