1848-1850 Deer Park Ave Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre Deer Park, NY 11729 1 366 350 € (3 676,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,39 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Section 64, bloc 1, lot 60
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Près de l'angle nord-ouest des avenues Deer Park et Lake.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
101 039 €
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271,89 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
101 039 €
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271,89 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
27 421 €
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73,79 €
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Résultat net d’exploitation |
73 618 €
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198,10 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
À PROPOS 1848-1850 DEER PARK AVE , DEER PARK, NY 11729
Commerce en bande de 2 unités avec 18 places de stationnement.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Deer Park Meat & Fish Market
- Enseigne
- 191 m²
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En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Deer Park Meat & Fish Market | Enseigne | 191 m² | - | - | ||
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Services | 180 m² | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0100-064-00-01-00-060-000 | Évaluation des aménagements | 3 771 € (2023) |
Évaluation du terrain | 1 366 € (2023) | Évaluation totale | 5 137 € (2023) |