1848-1850 Deer Park Ave Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre Deer Park, NY 11729 1 366 350 € (3 676,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,39 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Section 64, bloc 1, lot 60

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment en maçonnerie de 1 étage - 2 magasins
Près de l'angle nord-ouest des avenues Deer Park et Lake.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 101 039 € 271,89 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 101 039 € 271,89 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 27 421 € 73,79 €
Résultat net d’exploitation 73 618 € 198,10 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 366 350 €
Prix par m²
3 676,82 €
Taux de capitalisation
5,39 %
RNE
73 618 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
E - Commercial
Stationnement
10 Espaces (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Deer Park Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

À PROPOS 1848-1850 DEER PARK AVE , DEER PARK, NY 11729

Commerce en bande de 2 unités avec 18 places de stationnement.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Deer Park Meat & Fish Market
  • Enseigne
  • 191 m²
  • -
  • -
  • Services
  • 180 m²
  • -
  • -

En 1955, H&R Block a été fondée en partant du principe que les impôts sont bien plus que de simples chiffres sur une page : ils ont un réel impact sur la vie des gens. Ce principe fondateur les guide aujourd'hui, alors qu'ils continuent de transformer l'industrie. À une époque où les contribuables devaient gérer seuls les complexités liées à la production de déclarations, leurs frères fondateurs, Henry et Richard Bloch, ont proposé des conseils en matière de préparation des déclarations de revenus. Ce service innovant a marqué le début de l'industrie de la préparation des déclarations de revenus et a jeté les bases des valeurs de leur entreprise : donner la priorité aux personnes et à leurs remboursements. H&R Block a inventé la catégorie des déclarations de revenus. Ils prennent cette histoire au sérieux, car ils sont convaincus que tout le monde mérite une aide fiscale sans stress ni tracas, sérieusement.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Deer Park Meat & Fish Market Enseigne 191 m² - -
Services 180 m² - -
Walk Score®
Très praticable à pied (86)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Five Guys
ShopRite
Bank of America
Flagstar
Fit Body Boot Camp
Citi
Lidl
Tim Hortons
Stop & Shop

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 4962786

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2016

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1848-1850 Deer Park Ave, Deer Park, NY 11729