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1849-1859 W North Ave
Local commercial 174 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine moderne.
- Fenêtres du sol au plafond.
- 4 places de stationnement dédiées et rue avec compteur.
- Base résidentielle urbaine sophistiquée.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1857 | 174 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1857
Découvrez le quartier animé qui entoure l'établissement situé au 1857 West North Avenue, Chicago, IL, 60622. Cet emplacement privilégié offre un mélange intéressant de possibilités de vente au détail, entouré d'un large éventail de restaurants, de divertissements et de boutiques. Situé au cœur d'un centre commercial dynamique, le quartier bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté. Avec des attractions de premier plan à proximité telles que Wicker Park, le sentier 606 et l'historique Triangle polonais, cette zone attire un flux constant de visiteurs et de locaux, offrant un cadre idéal pour le développement des commerces de détail. Les environs de la propriété offrent une combinaison imbattable de visibilité, d'accessibilité et de vitalité urbaine pour les locataires commerciaux
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Vitrine moderne
- 2 places de stationnement réservées et rue équipée de compteurs
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Base résidentielle urbaine sophistiquée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1849-1859 W NORTH AVE , CHICAGO, IL 60622
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 2 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 494 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la très animée North Avenue, dans le quartier animé de Bucktown à Chicago, cet espace commercial de premier ordre est idéal pour les chaînes de magasins qui recherchent une grande visibilité et une circulation piétonnière. L'espace disponible dans les magasins de proximité s'étend sur 1 872 pieds carrés et comprend un parking réservé, garantissant ainsi la commodité des clients et du personnel. Doté d'une excellente façade, cet emplacement offre une visibilité maximale à votre marque. Bucktown est réputée pour son mélange d'entreprises branché et éclectique, ce qui en fait une destination attrayante pour les détaillants qui souhaitent établir une forte présence au sein d'une communauté dynamique et florissante. Cet espace polyvalent offre l'occasion idéale de créer une expérience de vente au détail unique adaptée aux besoins de votre entreprise.
- Signalisation
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1849-1859 W North Ave
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