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1849 South Rd

Local commercial 2 271 m² 100 % Loué À vendre Poughkeepsie, NY 12601 5 767 352 € (2 540,07 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN a loué un investissement commercial à deux locataires de premier ordre à Wappingers Falls, dans l'État de New York, avec Staples et Sherwin-Williams Paints en tant que locataires à long terme. Cette opportunité de taux de plafonnement de 7,15 % offre un flux de trésorerie stable avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Idéal pour 1 031 acheteurs en bourse ou investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un corridor commercial solide.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
5 767 352 €
Prix par m²
2 540,07 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
412 491 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
BH - Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

The Sherwin-Williams Company delivers the best in paint and coatings products to the world. Every day, their employees provide the energy and experience to build on their track record of success – enabling them to innovate and grow in new and exciting ways. With their people as the foundation of their Company, they offer industry-leading innovation, value-added service and expertise, and differentiated distribution to their growing base of professional, industrial, commercial and consumer customers. Sherwin-Williams has one of the industry’s most recognized portfolios of branded and private-label products. The Company’s Sherwin-Williams® branded products are sold exclusively through a chain of company operated stores and facilities in the United States, Canada, the Caribbean and Latin America.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

For years, Staples has been the industry leader in workspace products like furniture, technology, cleaning products, and traditional office supplies. They have thousands of experts ready to help their customers navigate, thrive and succeed in the ever-changing world of work. SBA is built for business. A free account on SBA gives their clients unparalleled access to category and industry experts, the ability to add unlimited users at no cost, spend & budget controls, and everyday low prices. Staples.com allows any customer to find top-quality products through an effortless site experience. Staples.com is designed for small businesses or individuals who value great deals and a curated assortment. With stores nationwide, they help America work and learn better. Staples provides innovative printing, shipping, travel, technology and recycling services to their community of small businesses and consumers.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Manufacture 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Vitality Bowls
TD Bank
WW
Orangetheory Fitness
Jenny Craig
Buffalo Wild Wings
Margaritas Mexican Restaurant
ShopRite
Club Pilates
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
134689-6158-01-403863-0000
Évaluation du terrain
648 425 €
Évaluation des aménagements
1 938 841 €
Évaluation totale
2 587 266 €
  • ID de l’annonce: 35125323

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1849 South Rd, Poughkeepsie, NY 12601

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