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Reunion Village Plaza 18494 E 104th Ave
Local commercial 186 – 1 115 m² À louer Commerce City, CO 80022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un locataire de restaurant recherché pour le North End Cap
- Excellente présence dans la rue
- Zone commerciale en plein essor
- Plusieurs points d'entrée à proximité de la 104th et de Tower Rd.
- 2 000 à 12 000 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Un nouvel espace commercial haut de gamme en cours de développement dans une zone commerciale en plein essor - jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles. Superficie du terrain de 1,58 acres avec 79 places de stationnement proposées.
1er étage
Un nouvel espace commercial haut de gamme en cours de développement dans une zone commerciale en plein essor - jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles. Superficie du terrain de 1,58 acres avec 79 places de stationnement proposées.
1er étage
Un nouvel espace commercial haut de gamme en cours de développement dans une zone commerciale en plein essor - jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles. Superficie du terrain de 1,58 acres avec 79 places de stationnement proposées.
1er étage
Un nouvel espace commercial haut de gamme en cours de développement dans une zone commerciale en plein essor - jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles. Superficie du terrain de 1,58 acres avec 79 places de stationnement proposées.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 557 m² d’espace adjacent
1er étage
Un nouvel espace commercial haut de gamme en cours de développement dans une zone commerciale en plein essor - jusqu'à 12 000 pieds carrés disponibles. Superficie du terrain de 1,58 acres avec 79 places de stationnement proposées.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 557 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18494 E 104TH AVE , COMMERCE CITY, CO 80022
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Max. Contigu | 557 m² | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Max. Contigu | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau site commercial de grande envergure en cours de développement dans une zone commerciale en plein essor - espaces de plusieurs tailles disponibles. Superficie du terrain de 1,58 acres avec 79 places de stationnement proposées LOCATAIRE D'UN RESTAURANT recherché pour le North End Plusieurs points d'entrée à proximité de la 104th et de Tower Rd. à côté de Starbuck's, Sonic, Del Taco, Wells Fargo et Phillips 66. 1er carrefour majeur à l'ouest de la route à péage Colorado E-470. Excellente présence dans la rue avec un bâtiment parallèle le long de Tower Rd. Fortement soutenu par Commerce City Comprehensive Plans en tant que « projet de passerelle » pour la ville. Sous réserve de l'approbation finale du plan du site de Commerce City. Zone commerciale résidentielle en pleine croissance. Des milliers de nouveaux logements sont prévus ou en construction. Nombre de trafic quotidien élevé. Près de la sortie E-470 à l'échangeur de péage de la 96e Avenue. 10 minutes de l'aéroport international de Denver.
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Reunion Village Plaza | 18494 E 104th Ave
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