Triangle Shopping Center 185-201 Old Courthouse Rd Local commercial 7 339 m² 100 % Loué À vendre Appomattox, VA 24522 2 813 760 € (383,38 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

Cette offre comprend deux parcelles fiscales : une parcelle de 8,535 acres comprenant un bâtiment commercial de 79 000 pieds carrés, une deuxième parcelle non développée, d'une superficie totale de 1,115 acres, soit 9,65 acres. L'immeuble est occupé à environ 95 % par divers locataires qui ont toujours renouvelé leurs baux pluriannuels. Cela crée la possibilité de relouer ou de convertir ces contrats de location bruts en baux standard du marché. Conversion des contrats de location bruts en NNN, de pieds carrés utilisables en pieds carrés louables, avec des durées de location plus longues. L'établissement se trouve au coin de l'intersection à quatre voies sur Oakville Road et Old Courthouse Road. Il y a un panneau de signalisation en bordure de route. La propriété est zonée B2, ce qui permet toutes les utilisations commerciales qui profitent au quartier, à l'exception des utilisations industrielles. Plus de 16 000 véhicules passent par cet endroit chaque jour.