Old Firehouse, The Hearth plus Pat’s Patio 185 N Lena St

Venez voir cette reconstitution emblématique de la « caserne des pompiers » historique du célèbre film True Grit. Situé au cœur de Ridgway, dans le Colorado, aux portes de San Juan. Désormais proposé en 5 condos séparés : le CONDO A comprend une cuisine ultramoderne conçue par des professionnels, ainsi qu'un restaurant haut de gamme, ainsi qu'un centre d'événements dans l'espace. Il s'agit d'une opportunité clé en main avec des logements pour les employés, la FFE, un chef exceptionnel et un personnel événementiel déjà en place. Connue pour ses paysages spectaculaires et sa scène artistique et musicale dynamique, Ridgway se trouve à seulement 16 km d'Ouray, « la Suisse de l'Amérique », et à 58 km de Telluride, qui regorge de pistes de ski, de boutiques et de sites culturels de renommée mondiale. Cette reconstruction totale comprend le remplacement complet des fondations de la structure d'origine et une nouvelle construction contiguë. L'espace événementiel flexible dispose de nombreuses portes donnant sur un patio extérieur qui donne sur le parc municipal très actif de Ridgway. Un grand patio chauffé situé le long de l'exposition nord permet d'agrandir le nombre de places du restaurant et d'offrir un espace événementiel supplémentaire. Le CONDO B est une SERRE de haute technologie qui fournit des légumes, des fleurs et des champignons au restaurant. Le CONDO C est un espace de bureau de classe A avec environ 1500 pieds carrés et deux systèmes CVC séparés. Au 2e étage se trouve également le CONDO D avec 4 logements pour employés, chacun avec balcon, laveuse/sécheuse, pompe à chaleur (climatisation/chauffage), gaz et électricité avec compteurs individuels, ainsi qu'un parking couvert et un espace de rangement. Ces unités deviendront du « marché libre » dans 18 ans encore ! Le CONDO E est un spectaculaire PENTHOUSE de 3 chambres surplombant la vallée de l'Ouray. D'une superficie d'un peu plus de 2 000 pieds carrés, cette unité offre une vue sur la chaîne de montagnes de Cimarron ainsi que sur la chaîne de Sneffel, tout en remontant la vallée de l'Ouray. L'ancienne caserne de pompiers a été construite par FCI Contractors, Inc. pour respecter ou dépasser les normes Ridgway actuelles (l'IBC 2018 et l'IECC). Le restaurant est équipé d'une « cuisine de finition » adjacente au bar spacieux et élégant. Chaque détail a été étudié par Bray and Co. Des architectes, dont l'une des cuisines les plus incroyables du versant ouest, conçue par le célèbre cuisiniste Jeffrey Katz. Il a la capacité de servir un restaurant complet et un mariage ou un événement simultanément. Le condo A comprend tout le rez-de-chaussée, environ 7 000 pieds carrés de cuisine, de restaurant et d'espace événementiel, au prix de 6 500 000$. Le prix du condo B (Greenhouse) est de 995 000$. Le condo C (bureau) coûte 1 200 000$. Le condo D comprend 4 logements réservés aux employés avec titres de propriété avec parking et balcons, au prix de 1 800 000 dollars. Le condo E est le penthouse vendu « TEL QUEL ». Au prix de 2 250 000$. La cuisine et le restaurant disposent d'équipements et d'accessoires haut de gamme d'environ 3 millions de dollars. L'espace événementiel est modulaire et peut servir de trop-plein pour le restaurant. Un patio couvert et chauffé permet d'élargir encore le nombre de sièges. Construction et finitions absolument haut de gamme. Entièrement équipé de la dernière technologie d'extinction d'incendie dans la cuisine. Ridgway est une communauté en pleine croissance située à proximité de Telluride, mais possède sa propre scène artistique et musicale dynamique. Un marché fermier a lieu chaque semaine tout au long de l'été, ainsi que de nombreux concerts gratuits sur la « scène Hartwell Park », juste de l'autre côté de la rue. La rivière Uncompahgre traverse la ville et offre des possibilités de loisirs et alimente le réservoir Ridgway. Le réseau de sentiers de la région de Ridgway attire les amateurs de vélo de montagne. C'est une petite ville idyllique qui regorge de culture.
Ouray est un paradis hivernal et la capitale de l'escalade sur glace du Lower 48. En été, la population explose et la ville devient une destination de plein air et de jeep pour les randonneurs, les coureurs et les alpinistes. Quatre sources thermales et une grotte à vapeur attirent les plongeurs et les chasseurs toute l'année. Les « Leafers » arrivent à l'automne pour leurs couleurs éclatantes. Le comté d'Ouray est l'une des plus belles régions du pays pour les activités de plein air. L'économie est bien plus importante que ce à quoi on pourrait s'attendre, car Ridgway abrite une vaste zone géographique allant de Silverton au sud à la frontière de l'Utah à l'ouest, en passant par Montrose et des points plus loin au nord et, bien sûr, Telluride et les mesas environnantes. Les navetteurs aisés se rendant à l'aéroport régional de Telluride/Montrose passent par Ridgway pour faire du shopping et se restaurer. Tout cela contribue à créer une économie hôtelière robuste.
LES LOYERS ET LES NUMÉROS DE LOCATION NE CONCERNENT QUE LE CONDO A, LES AUTRES CONDOS NE SONT PAS ENCORE LOUÉS À PARTIR DE CETTE ANNONCE.