East Gilman Office Campus - Bldg C | 185 NE Gilman Blvd
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East Gilman Office Campus - Bldg C 185 NE Gilman Blvd Bureau 770 m² À vendre Issaquah, WA 98027 4 088 745 € (5 308,27 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Des flux de trésorerie durables et à long terme pour un propriétaire-utilisateur de bureaux au centre-ville d'Issaquah ! East Gilman 185 représente une opportunité unique pour un acheteur de profiter d'une valeur exceptionnelle. Le premier étage est loué à un dentiste pédiatrique crédité de 16 succursales. Ce nouveau bail est d'une durée de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 %. Les améliorations apportées à cet espace du premier étage sont hautement spécialisées.
Le deuxième étage, composé d'environ 3 599 RSF, est disponible à l'achat. Le bureau est configuré avec des bureaux privés périmétriques et des salles de conférence, trois toilettes dont une avec douche et une grande salle de pause avec cuisine complète.
L'emplacement du bâtiment permet d'accéder facilement à l'I-90. De nombreuses commodités pour les locataires sont accessibles à pied. Le bâtiment est bien entretenu avec un toit remplacé en 2017, un nouveau système de CVC a été remplacé en 2017, une nouvelle peinture extérieure et une nouvelle couche d'étanchéité et de nouvelles bandes de stationnement.
*Le groupe de propriété comprend un agent immobilier agréé.
**Il n'est pas possible de bénéficier de conseils psychologiques ou de services de garde d'enfants dans le bâtiment.
Le deuxième étage, composé d'environ 3 599 RSF, est disponible à l'achat. Le bureau est configuré avec des bureaux privés périmétriques et des salles de conférence, trois toilettes dont une avec douche et une grande salle de pause avec cuisine complète.
L'emplacement du bâtiment permet d'accéder facilement à l'I-90. De nombreuses commodités pour les locataires sont accessibles à pied. Le bâtiment est bien entretenu avec un toit remplacé en 2017, un nouveau système de CVC a été remplacé en 2017, une nouvelle peinture extérieure et une nouvelle couche d'étanchéité et de nouvelles bandes de stationnement.
*Le groupe de propriété comprend un agent immobilier agréé.
**Il n'est pas possible de bénéficier de conseils psychologiques ou de services de garde d'enfants dans le bâtiment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
770 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 088 745 €
Prix par m²
5 308,27 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
385 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
MU - Mixed Use
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
1 de 5
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
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1 of 1
Présenté par
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