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River Hills Mall 1850 Adams St Local commercial 49 – 2 956 m² À louer Mankato, MN 56001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,5 millions de visites par an
- Classé cinquième dans l'État pour le centre commercial régional
- Visite de 60 minutes en moyenne
- Mankato connaît une croissance 12 fois plus rapide que les villes comparables
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 127 | 131 m² | 1-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 22 380 € /an 1 865 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 208 | 754 m² | 1 Année | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 128 534 € /an 10 711 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 447 m² | 1-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 76 114 € /an 6 343 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 334 | 465 m² | 1-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 79 137 € /an 6 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 432 | 125 m² | 1-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 21 320 € /an 1 777 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 614 | 69 m² | 1-5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 16 245 € /an 1 354 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 620 | 49 m² | 1-5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 11 519 € /an 959,90 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Auto Center | 916 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1850 Adams St - 1er étage – Bureau 127
Retail space with a lot of useful display options.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1850 Adams St - 1er étage – Bureau 208
Former Victoria Secrets Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1850 Adams St - 1er étage – Bureau 314
Former Justice Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1850 Adams St - 1er étage – Bureau 334
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1850 Adams St - 1er étage – Bureau 432
Former hair salon, ready for a new user!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
1850 Adams St - 1er étage – Bureau 614
Formerly setup for pizza, this space comes with and ice machine, pizza ovens, warming trays, and refrigeration.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Détecteur de fumée
1850 Adams St - 1er étage – Bureau 620
Formerly Subway, this space has a walk-in cooler.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Détecteur de fumée
1850 Adams St - 1er étage – Bureau Auto Center
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 956 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 66 621 m² |
| Stationnement | 3 749 Espaces | Surface totale du terrain | 38,64 ha |
| Magasins | 95 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 2 956 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3 749 Espaces |
| Magasins | 95 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 66 621 m² |
| Surface totale du terrain | 38,64 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Le centre commercial River Hills, situé à l'intersection des autoroutes 22 et 14, bénéficie d'une circulation intense, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Entouré de nouvelles zones de croissance et d'entreprises, il constitue le principal centre et une attraction touristique majeure de Mankato. Description du lieu River Hills Mall est le premier centre commercial desservant le sud du Minnesota et le nord de l'Iowa. Le centre comprend des magasins phares tels que Barnes & Noble, JCPenney, Scheels et Target, ainsi qu'une gamme impressionnante de détaillants tels que H&M, American Eagle Outfitters, Buckle, Kay Jewelers, Dry Goods et Aerie. Un complexe cinématographique Cinemark de huit salles, un carrousel du début du siècle, l'aire de restauration et l'aire de jeux du système de santé de la Mayo Clinic contribuent à en faire une destination idéale pour les familles pour la communauté. Mankato abrite l'université d'État du Minnesota à Mankato et possède une économie robuste alimentée par l'agriculture et l'agro-industrie, les grands soins de santé régionaux, la fabrication, la vente au détail et l'enseignement supérieur. La MSA de Mankato-North Mankato comprend les comtés de Blue Earth et de Nicollet. Le recensement de 2020 indique que la MSA compte 103 566 habitants, mais que le Grand Mankato attire davantage. La région du Grand Mankato est la plaque tournante de 287 175 personnes. Grâce à l'emploi dans le commerce de détail et les soins de santé, 163 591 personnes âgées de 16 ans et plus peuvent rejoindre Mankato en 45 minutes de route.
- Food court
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Dain Fisher -
Emily Griebel -
Kayla Forsythe -
Coldwell Banker Commercial Fisher Group
Présenté par
River Hills Mall | 1850 Adams St
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