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Centre Heldman Plaza 1850 Centre Ave Local commercial 82 – 3 352 m² À louer Pittsburgh, PA 15219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment commercial est situé au cœur d'un quartier dynamique et en pleine mutation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1836 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 1840 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1844 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1846 | 104 – 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Grocery Store | 2 816 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1850 Centre Ave - RDC – Bureau 1836
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1850 Centre Ave - RDC – Bureau 1840
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1850 Centre Ave - 1er étage – Bureau 1844
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1850 Centre Ave - 1er étage – Bureau 1846
Suite 1846 (former subway) features an open floor plan with 1 bathroom for a total of approximately 1,120 SF. There is potential to connect it to neighboring space that would increase the total square footage to approximately 2,164 SF to include an additional bathroom, and two storage areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Centre commercial Grocery Anchored
- Centre de réaménagement dynamique
- Emplacement commercial de premier ordre offrant une excellente visibilité
1850 Centre Ave - 1er étage – Bureau Grocery Store
Turnkey grocery store space featuring a brand-new commercial kitchen, deli counter, butcher area with meat cooler, and extensive coolers/freezers. Recently overhauled with modern upgrades throughout. Includes potential 2,000+ SF dining area for prepared foods. Perfect for a full-service grocer or specialty market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace haut de gamme
- 2 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au 1850 Centre Avenue à Pittsburgh, en Pennsylvanie, le Centre Heldman Plaza offre un espace commercial de premier ordre qui est en passe de devenir le cœur de la communauté. Cette place animée se trouve au centre d'un quartier dynamique en pleine transformation.
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Centre Heldman Plaza | 1850 Centre Ave
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