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1850 M St NW 143 – 8 901 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20036
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec Suite along 19th Street with large floor-to-ceiling windows and exposed brick! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=m92m4sjSqKJ
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
- 2 Bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
**Potential Private Outdoor Terrace - See Floorplan** Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows along M Street New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
10,198sf in Shell Condition on the front of the building - M Street & 19th Street. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent
WHITEBOX CONDITION. New Ownership will get very aggressive for a full-floor tenant! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=j9tBSvHuZ8v
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
The space overlooks M Street and 19th Streets. Great window-line and natural lighting. Prominent elevator exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Brand New Spec Suite + Direct Elevator Exposure + Exposed Brick New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=jBZge3BHWqw
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
Brand New Spec Suite with large floor-to-ceiling windows along 19th Street Permits have already been submitted to build four (4) additional offices on the 19th Street window line Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=LhGNkSJCmop
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
19th Street space with floor-to-ceiling windows, great natural light, two suite entry ways, and multiple conference rooms. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=1XE4C38wq4S
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 994 m² d’espace adjacent
FULLY FURNISHED SPEC SUITE with floor-to-ceiling windows. Will demise to around 2,500 SF. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=xNBLafcDyHK
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 994 m² d’espace adjacent
2nd Gen Built-Out Suite + Natural Light + Floor-to-Ceiling Windows on M Street 5 offices + small open area + storage/wellness room New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Top floor corner suite + Built out + Floor-to-ceiling windows + Two suite entry ways New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 235 | 186 – 335 m² | Négociable | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 174 150 € /an 14 512 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 242 m² | Négociable | 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 123 501 € /an 10 292 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 436 m² | Négociable | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 214 489 € /an 17 874 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 476 m² | Négociable | 548,95 € /m²/an 45,75 € /m²/mois 261 219 € /an 21 768 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 947 – 1 994 m² | Négociable | 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 1 056 806 € /an 88 067 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 994 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 1 075 678 € /an 89 640 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 787 m² | Négociable | 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 417 168 € /an 34 764 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 151 – 548 m² | Négociable | 548,95 € /m²/an 45,75 € /m²/mois 300 794 € /an 25 066 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 245 m² | Négociable | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 120 802 € /an 10 067 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 860 | 275 m² | Négociable | 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 145 851 € /an 12 154 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 635 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 342 721 € /an 28 560 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920 | 232 – 359 m² | Négociable | 468,50 € /m²/an 39,04 € /m²/mois 168 051 € /an 14 004 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 143 m² | Négociable | 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 75 535 € /an 6 295 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 433 m² | Négociable | 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 221 362 € /an 18 447 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 186 – 335 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 174 150 € /an 14 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 123 501 € /an 10 292 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 214 489 € /an 17 874 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 548,95 € /m²/an 45,75 € /m²/mois 261 219 € /an 21 768 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 947 – 1 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 1 056 806 € /an 88 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 1 075 678 € /an 89 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 417 168 € /an 34 764 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 151 – 548 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 548,95 € /m²/an 45,75 € /m²/mois 300 794 € /an 25 066 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 120 802 € /an 10 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 860
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 145 851 € /an 12 154 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 342 721 € /an 28 560 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920
| Surface |
| 232 – 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,50 € /m²/an 39,04 € /m²/mois 168 051 € /an 14 004 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 530,02 € /m²/an 44,17 € /m²/mois 75 535 € /an 6 295 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 221 362 € /an 18 447 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface | 186 – 335 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 520,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Landlord will consider medical tenants for this space depending on use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 350
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 511,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite along 19th Street with large floor-to-ceiling windows and exposed brick! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=m92m4sjSqKJ
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
4e étage, bureau 425
| Surface | 436 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 492,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 550
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 548,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Potential Private Outdoor Terrace - See Floorplan** Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows along M Street New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 947 – 1 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 530,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
10,198sf in Shell Condition on the front of the building - M Street & 19th Street. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 539,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
WHITEBOX CONDITION. New Ownership will get very aggressive for a full-floor tenant! New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=j9tBSvHuZ8v
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- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 988 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
| Surface | 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 530,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The space overlooks M Street and 19th Streets. Great window-line and natural lighting. Prominent elevator exposure
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8e étage, bureau 820
| Surface | 151 – 548 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 548,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Front of the building suite + Built out per plan + Floor-to-ceiling windows New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 850
| Surface | 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 492,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite + Direct Elevator Exposure + Exposed Brick New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=jBZge3BHWqw
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
8e étage, bureau 860
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 530,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite with large floor-to-ceiling windows along 19th Street Permits have already been submitted to build four (4) additional offices on the 19th Street window line Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=LhGNkSJCmop
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau 910
| Surface | 635 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 539,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
19th Street space with floor-to-ceiling windows, great natural light, two suite entry ways, and multiple conference rooms. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=1XE4C38wq4S
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 994 m² d’espace adjacent
9e étage, bureau 920
| Surface | 232 – 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
FULLY FURNISHED SPEC SUITE with floor-to-ceiling windows. Will demise to around 2,500 SF. New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show?m=xNBLafcDyHK
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 994 m² d’espace adjacent
10e étage, bureau 1010
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 530,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd Gen Built-Out Suite + Natural Light + Floor-to-Ceiling Windows on M Street 5 offices + small open area + storage/wellness room New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge and Fitness Center
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10e étage, bureau 1050
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 511,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor corner suite + Built out + Floor-to-ceiling windows + Two suite entry ways New Lobby, Conference Center, Tenant Lounge, and Fitness Center
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APERÇU DU BIEN
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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