Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

913 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Little Newtons & Foss Swim School 1850 N Harlem Ave

Local commercial 1 885 m² 100 % Loué À vendre Elmwood Park, IL 60707 6 756 078 € (3 583,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Baux garantis par des entreprises | Options de renouvellement | Augmentations de loyer programmées
Démographie Solide dans une Zone Commerciale de 5 Miles

Baux NNN Absolus | Propriété en pleine propriété | Aucune responsabilité pour le propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement à deux locataires, situé à Elmwood Park, Illinois, sous bail absolu NNN. Le locataire, Little Newton’s, dispose d'un accord pour prolonger le bail jusqu'au 30/06/2037, ce qui porte la durée restante à plus de 12 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi leur engagement envers le site. Foss Swim School bénéficie de plus de 4 ans de durée restante sur son bail. Les deux baux incluent actuellement des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la période initiale, et celles de Little Newton’s s'étendent à chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Les baux sont de structure absolue NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif.

Elmwood Park IL - Little Newtons and Foss Swim School OM