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Gates of Holly Hill 1850 Ridgewood Ave Local commercial 111 – 725 m² À louer Holly Hill, FL 32117
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gates of Holly Hill est un centre commercial de premier plan situé près d'Ormond Beach, ancré dans une épicerie Publix très fréquentée, qui attire les touristes et les habitants.
- Idéalement situé à proximité de l'US Hwy 1, de l'I-95 et des magnifiques plages de l'Atlantique, à une intersection signalisée offrant une visibilité à 26 000 véhicules par jour.
- Ce centre dynamique propose des espaces commerciaux bien aménagés de 1 200 à 2 600 pieds carrés, agrémentés d'une signalisation bien visible sur les bâtiments et les monuments.
- À Holly Hill, l'établissement est sur le point de connaître une croissance substantielle, avec une augmentation démographique prévue de 12,2 % d'ici 2029 et 1,3 milliard de dollars de dépenses de consommation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1834-36 | 121 – 242 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1838 | 121 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1840 | 121 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1846 | 130 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1848 | 111 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1834-1852 Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 1834-36
Suite 1834-36 offers 1,300 to 2,600 square feet of prime end cap retail space partially built out as a restaurant/cafe.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Capuchon d'extrémité
- Turnkey Restaurant Space
- Amble floor space for seating
1834-1852 Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 1838
Suite 1838 offers 1,300 square feet of prime retail in-line retail space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grocery Anchored
- Amble Parking
1834-1852 Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 1840
Suite 1840 offers 1,300 square feet of prime retail in-line space, partially built out as a salon. This space is Grocery Anchored by Publix Shopping Center.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Douches
- Previous Salon Space
- Private Bathroom
- Private Rooms for Office/Specialty Service
- Grocery Anchored
- On site Washer and Dryer hookup
1834-1852 Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 1846
Suite 1846 offers 1,400 square feet of prime retail space.
1834-1852 Ridgewood Ave - 1er étage – Bureau 1848
Suite 1848 offers 1,200 square feet of prime retail space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Humana
- -
- -
- -
- Publix
- Supermarché
- 1 817
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Humana | - | - | - |
| Publix | Supermarché | 1 817 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Gates of Holly Hill, au 1850 Ridgewood Avenue, est une zone commerciale bien entretenue créée en 2002 près d'Ormond Beach et de la rivière Halifax. D'une superficie de 58 607 pieds carrés, ce centre commercial animé est ancré dans une épicerie Publix très fréquentée, qui attire un flux constant de clients toute l'année. Avec des espaces disponibles allant de 1 200 à 2 600 pieds carrés, les entreprises de divers secteurs disposent d'un espace idéal pour démarrer une entreprise. L'établissement abrite un mélange de boutiques spécialisées, de cafés et d'entreprises axées sur les services, créant ainsi une expérience d'achat diversifiée et attrayante pour les visiteurs. Les locataires bénéficient d'un accès à la signalisation des bâtiments et des monuments, ce qui améliore la visibilité de la marque, tandis qu'un parking spacieux de 332 places offre une grande accessibilité, en particulier pendant les heures de pointe le week-end et les jours fériés. De plus, Sonic Drive-In est situé sur un terrain d'angle, ce qui attire encore plus de circulation piétonnière et permet de mieux faire connaître le centre. À l'intersection signalée de l'avenue Ridgewood et de la rue Calle Grande, les portes de Holly Hill sont visibles par environ 26 000 véhicules par jour. Les locataires apprécient la proximité de l'établissement avec l'US Highway 1, l'Interstate 95 et les plages de première classe d'Atlantic Avenue. Située à Holly Hill, une charmante ville du comté de Volusia, juste au nord de Daytona Beach, la région est réputée pour ses magnifiques parcs, ses zones de loisirs et ses solides industries du tourisme et de la santé, qui attirent des visiteurs de toute la Floride et du sud-est. La croissance démographique prévue de 12,2 % entre 2024 et 2029 dans un rayon de 8 miles, ainsi que des dépenses de consommation estimées à 1,3 milliard de dollars, garantissent une base de clientèle durable pour les entreprises de Gates of Holly Hill.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Gates of Holly Hill | 1850 Ridgewood Ave
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