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Parkway Commons 1850 W Lake Houston Pky Local commercial 186 – 446 m² À louer Kingwood, TX 77339
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'artère principale reliant Kingwood et Atascocita, et entouré de complexes multifamiliaux et de modes de vie denses.
- Parkway Commons bénéficie de sa proximité avec le développement commercial florissant de Kings Harbor, qui compte une gamme de locataires solides et réputés.
- Zone de marché très prisée avec des options pour accueillir une variété de locataires, notamment des commerces de détail, des restaurants et des bureaux.
- Profitez des opportunités de signalisation de Parkway Commons, qui offrent une visibilité exceptionnelle depuis la W. Lake Houston Parkway, garantissant ainsi une exposition maximale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 186 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 190 | 260 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1850 W Lake Houston Pky - 1er étage – Bureau 150
Parkway Commons is ideal for a variety of uses, including dental, optical, medical, coffee shops, restaurants, and office retail users, offering a versatile space to accommodate a range of business needs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Suites situées dans une zone très fréquentée.
1850 W Lake Houston Pky - 1er étage – Bureau 190
Parkway Commons is ideal for a variety of uses, including dental, optical, medical, coffee shops, restaurants, and office retail users, offering a versatile space to accommodate a range of business needs.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allergy & ENT Associates
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- Arturo's Hair Design
- Autres services
- 1
- Local
- Kingwood Family Practice Assoc
- Autres services
- 1
- Local
- Le'tique Nails & Spa
- Autres services
- 1
- Local
- Renove Medical Spa
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allergy & ENT Associates | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| Arturo's Hair Design | Autres services | 1 | Local |
| Kingwood Family Practice Assoc | Autres services | 1 | Local |
| Le'tique Nails & Spa | Autres services | 1 | Local |
| Renove Medical Spa | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 60,96 m le W. Lake Houston Pkwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 665 m² |
| Stationnement | 88 Espaces | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le W. Lake Houston Pkwy |
| Surface commerciale utile | 1 665 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Niché dans le quartier chic de Kingwood-Atascocita, le Parkway Commons bénéficie d'un emplacement privilégié sur le côté est de la W. Lake Houston Parkway, juste au nord du lac Houston. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à 1,6 km au sud de Kingwood Drive, cet établissement offre une visibilité directe et un accès à la W. Lake Houston Parkway. La zone commerciale environnante bénéficie d'une population aisée et de nombreux quartiers et communautés multifamiliales. En outre, le site bénéficie de divers projets commerciaux à usage mixte, notamment le nouveau développement à usage mixte de 33 acres ancré dans HEB et Kings Harbor, qui favorise un environnement commercial dynamique. Parkway Commons offre un espace polyvalent adapté à la vente au détail générale, à la restauration ou à des utilisations médicales, avec un parking spacieux et facilement accessible. Profitez des opportunités de signalisation offrant de la visibilité depuis la W. Lake Houston Parkway, améliorant ainsi la visibilité et attirant les clients.
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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Présenté par
Parkway Commons | 1850 W Lake Houston Pky
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