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Victory Reseda Shopping Center 18501 Victory Blvd Local commercial 121 m² À louer Reseda, CA 91335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de détail à louer dans un emplacement privilégié de la vallée de San Fernando
- Excellent espace pour de multiples applications - Anciennement Cricket Wireless Space
- Excellente combinaison de locataires, ancrée par 7-Eleven
- Excellente visibilité sur la rue, en face du centre récréatif/parc de Reseda
- Opportunité de signalisation pour les bâtiments et les pylônes
- Excellentes données démographiques et statistiques de trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18517 | 121 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 34 425 € /an 2 869 € /mois | Triple net (NNN) |
18501 Victory Blvd - 1er étage – Bureau 18517
Former Cricket Wireless Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
À louer : centre commercial de détail dans un emplacement privilégié dans la vallée de San Fernando Caractéristiques de la propriété : Unité terminale anciennement occupée par Cricket Wireless ; ancrée par 7-Eleven ; Excellent espace pour de multiples applications ; Excellente visibilité sur la rue ; Disponible pour une occupation immédiate ; Possibilité de signalisation dans les bâtiments et les pylônes ; Démographie exceptionnelle. La propriété est située dans un emplacement privilégié dans la vallée de San Fernando, en face du centre/parc de loisirs de Reseda, sur une intersection signalisée avec un trafic routier et piétonnier impressionnant. Accès immédiat aux autoroutes 101 et I-405. À proximité du CSUN, de l'hôpital Northridge, du centre commercial Westfield Topanga, des installations de remise en forme, des garderies, des restaurants et des parcours de golf.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Victory Reseda Shopping Center | 18501 Victory Blvd
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