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KinderCare 18506 Oakmont Dr Local commercial 1 347 m² À vendre Omaha, NE 68136 6 116 869 € (4 540,79 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail Absolute-Net (aucune responsabilité du propriétaire) : KinderCare vient de signer un nouveau bail de 15 ans avec des augmentations annuelles intéressantes de 2 %.
Une garantie d'entreprise solide : KinderCare est le plus grand service privé d'enseignement préscolaire aux États-Unis avec plus de 1 250 sites et plus de 38 000 employés
Corridor commercial à croissance rapide : dans un rayon de 1,6 km, de nouveaux développements commerciaux incluent l'épicerie Hy-Vee, le Chipotle Mexican Grill, Culver's et Scoot

Emplacement stratégique pour une entreprise de garde d'enfants : l'emplacement bénéficie de plus de 91 000 habitants dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen de 135 dollars,
Emplacement résidentiel en plein essor : les permis de construction unifamiliaux à Omaha ont augmenté de 46,0 % en 2024, ce qui témoigne d'une volonté robuste et croissante de se développer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail Absolute-Net (aucune responsabilité du propriétaire) : KinderCare vient de signer un nouveau bail de 15 ans avec des augmentations annuelles intéressantes de 2 %.
Emplacement stratégique pour une entreprise de garde d'enfants : l'emplacement bénéficie d'une population de plus de 91 000 habitants dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen de 135 000 dollars et plus, soit une augmentation de 91 % par rapport à la moyenne nationale.
Une garantie d'entreprise solide : KinderCare est le plus grand service privé d'éducation préscolaire aux États-Unis avec plus de 1 250 sites et plus de 38 000 employés.
Situation résidentielle en plein essor : les permis de construction unifamiliaux à Omaha ont augmenté de 46,0 % en 2024, ce qui témoigne d'un désir robuste et croissant de résider à Omaha.
Corridor commercial à croissance rapide : dans un rayon de 1,6 km, les nouveaux développements commerciaux incluent l'épicerie Hy-Vee, le Chipotle Mexican Grill, le Culver's et le Scooter's Coffee. Ainsi que de nombreux autres sites en cours de développement.

KinderCare - Omaha, NE - MM (email)