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VACANT IOS COMPLEX 1852 E Deer Valley Rd

Industriel/Logistique 1 918 m² À vendre Phoenix, AZ 85024 9 191 000 € (4 792,48 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FAIBLE COUVERTURE - CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE ± 5,39 ACRES D'ENTREPÔTS EXTÉRIEURS INDUSTRIELS ASSOCIÉS À DES BÂTIMENTS INDUSTRIELS ET À BUREAUX HAUT DE GAMME.
  • SÉCURITÉ - L'EMPLACEMENT DISPOSE D'UNE BELLE CLÔTURE ET DE PORTES AUTOMATIQUES ENTOURANT LA PROPRIÉTÉ ET EST ENTIÈREMENT PAVÉ.
  • DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ -L'INVESTISSEMENT DE 100 MILLIARDS DE DOLLARS DE TSMC EN ARIZONA, Y COMPRIS TROIS USINES DE PUCES AVANCÉES, DEUX USINES DE CONDITIONNEMENT ET UN CENTRE DE R&D.
  • ACCÈS - CETTE PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIE D'UN EXCELLENT ACCÈS PAR LA ROUTE N CAVE CREEK ET LA ROUTE E DEER VALLEY, AVEC PLUSIEURS ENTRÉES ET SORTIES VERS LA PROPRIÉTÉ.
  • DISPONIBILITÉ RARE - CE SOUS-MARCHÉ EST TRÈS PRISÉ PAR LES ENTREPRISES INDUSTRIELLES ET CONNAÎT UN ÉNORME PROBLÈME D'APPROVISIONNEMENT EN TERRES DISPONIBLES.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FAIBLE COUVERTURE : CETTE PROPRIÉTÉ POSSÈDE ± 5,39 ACRES D'ENTREPÔTS EXTÉRIEURS INDUSTRIELS ASSOCIÉS À DES BÂTIMENTS INDUSTRIELS ET À BUREAUX HAUT DE GAMME DISSÉMINÉS SUR LA PROPRIÉTÉ. LE ZONAGE INDUSTRIEL PERMET D'ACCUEILLIR UNE MULTITUDE D'ENTREPRISES.
ACCÈS : CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN EXCELLENT ACCÈS DEPUIS LES ROUTES N CAVE CREEK ET E DEER VALLEY, AVEC DE MULTIPLES ENTRÉES ET SORTIES VERS LA PROPRIÉTÉ.
SÉCURITÉ : L'EMPLACEMENT DISPOSE D'UNE BELLE CLÔTURE ET DE PORTES AUTOMATIQUES ENTOURANT LA PROPRIÉTÉ ET EST ENTIÈREMENT PAVÉ.
DISPONIBILITÉ RARE : CE SOUS-MARCHÉ EST TRÈS PRISÉ PAR LES INDUSTRIELS ET CONNAÎT UN ÉNORME PROBLÈME D'APPROVISIONNEMENT EN TERRAINS DISPONIBLES.
DÉVELOPPEMENTS À PROXIMITÉ : L'INVESTISSEMENT DE 100 MILLIARDS DE DOLLARS DE TSMC EN ARIZONA, COMPRENANT TROIS USINES DE PUCES AVANCÉES, DEUX USINES DE CONDITIONNEMENT ET UN CENTRE DE R&D, DEVRAIT CRÉER JUSQU'À 25 000 EMPLOIS BIEN RÉMUNÉRÉS, STIMULANT AINSI UNE DEMANDE MASSIVE DE BIENS IMMOBILIERS ET D'INFRASTRUCTURES À PROXIMITÉ.
Courtier de référence
Simon Assaf
Numéro de licence CO701910000 (AZ)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 191 000 €
Prix par m² 4 792,48 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,99 ha
Surface utile brute 1 918 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1980/1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Zone de développement économique [USA] Oui

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
213-32-034A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
145 448 €

ZONAGE

Code de zonage I-1
I-1
  • ID de l’annonce: 35127027

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1852 E Deer Valley Rd, Phoenix, AZ 85024

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