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Village Oaks 18539 LA-22 Local commercial 128 m² À louer Ponchatoula, LA 70454
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 125 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 128 m² | Négociable | 181,72 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 23 214 € /an 1 934 € /mois | Service complet |
18539 LA-22 - 1er étage – Bureau H
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Magnifique centre de quartier donnant sur la rue à Ponchatoula, en Louisiane, avec plus de 360 pieds de façade parallèle le long de l'autoroute 22. Construit en 2012, le Village Oaks Strip Center compte 13 unités dotées d'un embout Drive existant. Situé à seulement 2 km du centre-ville de Ponchatoula et à 1,6 km du lycée de Ponchatoula, ce centre occupe une position stratégique pour le succès du commerce de détail à long terme. Le trafic le long de l'autoroute 22 dépasse 6 700 voitures par jour et le centre se trouve en dehors de la zone inondable. Le centre se trouve à l'intérieur des limites de la ville et bénéficie donc des réseaux d'égouts et d'eau de la ville, tandis que le gaz naturel est actuellement raccordé uniquement à la suite M. Le stationnement comprend +/- 90 places dans le parking avant ainsi que +/- 35 places à l'arrière du bâtiment pour les employés et le stationnement pour le dépôt et le ramassage.
- Voie de virage exclusive
Présenté par
Village Oaks | 18539 LA-22
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