1854 Walnut St Immeuble residentiel 5 lots 448 443 € (89 689 €/Lot) Taux de capitalisation 10,76 % Harrisburg, PA 17103

Vente d'un portefeuille de 4 colis avec 5 unités au total. Clé en main, entièrement occupé avec des unités de 4 à 3 chambres et des unités de 1 à 2 chambres. 1854, 1856 et 1858 sont des maisons à 3 lits et 1860 est une unité à 2 unités. La taxe est incluse dans la vente - 15-017-026/15-017-027/15-017-028/15-017-029. Financement du vendeur envisagé. Le bénéfice d'exploitation net actuel est de 60 000 dollars par an et il est possible d'augmenter 2 des unités par rapport au taux du marché et d'approcher les 70 000 dollars de bénéfice net d'exploitation. 4 des 5 unités ont été réhabilitées au cours des 2 dernières années. La propriété comprend un grand parking à l'arrière qui pourrait être utilisé comme terrain de location pour des revenus supplémentaires. Tous les services publics payés par les locataires, à l'exception de 1860 où le propriétaire ne paie que les égouts et l'eau.