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1855 E Warm Springs Rd Local commercial 549 m² À vendre Las Vegas, NV 89119 2 637 891 € (4 807,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,36 %

Commerces 1855 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Regional Corporation with 32 locations in four states
  • 2% annual base rent increase
  • 7.36% Cap Rate on 2026 income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Leased to regional Veterinary company, which recently renewed (first-renewal term). Spencer Springs Animal Hospital operates from this location. Lessee, Companion Pet Partners US, LLC, has 32 locations in four states.
Per Placer.AI, this location is within the top 19% within category for the country.

PIÈCES JOINTES

1855 Warm Springs Rd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
549 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 637 891 €
Prix par m²
4 807,66 €
Taux de capitalisation
7,36 %
RNE
194 163 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
CG - The CG district is established to accommodate traditional, auto-oriented commercial uses while allowing for transition over time to a mix of retail.
Stationnement
12 Espaces (21,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le Warm Springs Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dotty's
Scooter's Coffee
Walmart Neighborhood Market
Green Valley Grocery
Albertsons
Chase Bank
Rent-A-Center
Capriotti's
Heidi's Brooklyn Deli
Ping Pong

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-11-501-002 Évaluation des aménagements 280 422 €
Évaluation du terrain 71 181 € Évaluation totale 351 603 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-11-501-002
Évaluation du terrain
71 181 €
Évaluation des aménagements
280 422 €
Évaluation totale
351 603 €
(702) 505-6354

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35539434

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1855 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119

Le South Las Vegas Local commercial Bien à 1855 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV 89119 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Premier Realty pour plus d’informations.

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Primary Photo
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Building Photo
1855 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 13
Plat Map
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Interior Photo
1855 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13
Interior Photo
1855 E Warm Springs Rd, Las Vegas, NV à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 13
Lobby
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1855 E Warm Springs Rd
(702) 505-6354 x

1855 E Warm Springs Rd

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(702) 505-6354

(702) 505-6354

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