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1855 Velp Ave Local commercial 474 m² À louer Howard, WI 54303
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The building of the convenience store recently had a fire so the inside would need repair, however the gas pumps and the car wash were not affected. The Gas station is 5,099 SF and has 8 pump stations, an 8,000 gallon underground storage tank, and a 15,000 gallon underground storage tank.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1855 VELP AVE, HOWARD, WI 54303
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aqua Jet Car Wash, LLC
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aqua Jet Car Wash, LLC | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 474 m² | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 671 m² |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 671 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 41 avec une façade d'environ 282 pieds sur l'avenue Velp, cet ancien dépanneur, QSR et lave-auto offre une variété de possibilités d'utilisation mixte aux locataires potentiels. Le dépanneur était auparavant une station-service Mobil et Arby's comptait huit (8) stations de pompage et deux (2) réservoirs de stockage de carburant souterrains (8 000 gallons et 15 000 gallons). Le lave-auto est équipé d'un système Mark VII, d'un chauffe-eau et d'un chauffe-eau Weil McLain, d'un compresseur Porter Cable 175 PSI et d'un triphasé 208/120 400A. Le dépanneur a subi des dommages causés par le feu à l'intérieur du bâtiment, mais les pompes et le lave-auto n'ont pas été touchés. Cette parcelle est également disponible pour le développement d'un bail foncier, veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
Présenté par
1855 Velp Ave
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