Canal by IQ 18550 NE 23rd Ct Immeuble residentiel 34 lots 22 931 001 € (674 441 €/Lot) Taux de capitalisation 7,77 % Miami, FL 33180

Offre désormais un rendement garanti immédiat de 6 % à la clôture et jusqu'à l'achèvement.
L'opportunité rêvée de STR Investor à Aventura !
Voici CanaL by IQ, le premier et le seul condominium boutique de luxe en bord de rivière de West Aventura ! Ce bâtiment de 34 unités en pré-construction offre une opportunité exclusive aux investisseurs avertis de devenir l'unique propriétaire/exploitant, contrôlant le conseil d'administration et les règlements dans un environnement favorable à STR. Choisissez parmi des studios et des condos d'une ou deux chambres magnifiquement conçus, tous parfaits pour les investissements locatifs à court terme.
Ce qui distingue cette propriété, c'est son emplacement privilégié sur la paisible rivière Oleta, permettant aux résidents d'accéder à un véritable style de vie au bord de l'eau. Faites du kayak, du canoë, du paddleboard, pêchez ou profitez simplement de la beauté naturelle des environs. Juste derrière le bâtiment se trouve le magnifique parc Greynolds, un espace vert luxuriant rempli de chênes imposants, d'aires de pique-nique pittoresques, de terrains de jeux et même d'un parcours de golf de 9 trous.
West Aventura est en train de devenir rapidement un paradis à usage mixte, avec des magasins locaux, des restaurants et des boutiques à quelques pas. De plus, le célèbre centre commercial Aventura, le complexe JW Marriott, le spa et le parcours de golf, le circuit pédestre Aventura ainsi que d'innombrables parcs et canaux se trouvent tous à proximité. Les plages de sable blanc de Sunny Isles sont accessibles en quelques minutes de route, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les voyageurs en quête d'aventure et de détente.
Les équipements de luxe du bâtiment sont mis en valeur par Ornare, une marque de luxe renommée spécialisée dans le mobilier haut de gamme et la décoration d'intérieur sur mesure. Chaque unité comprend des cuisines, des armoires et des espaces de vie conçus sur mesure par Ornare, alliant élégance et fonctionnalité pour améliorer l'expérience de vie.
De plus, Brenton propose des ensembles de meubles de haute qualité, offrant une expérience clé en main fluide aux investisseurs qui souhaitent préparer sans effort leurs unités pour le marché de la location à court terme.
Les résidents et les invités profiteront également d'une salle de sport ultramoderne, d'une terrasse au bord de la piscine au bord de la rivière offrant une vue imprenable sur la nature et d'un toit commun avec des barbecues, des bains à remous et des espaces salon, parfaits pour se divertir.
Saisissez cette opportunité d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus prometteurs du sud de la Floride !