1856 Democracy Pt
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1856 Democracy Pt Local commercial 393 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80921 3 393 788 € (8 640,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,68 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment très visible avec façade sur la promenade Interquest.
- Les commodités à proximité incluent : Scheels, le parc aquatique Great Wolf Lodge, Main Event, Icone Cinema, des hôtels, des restaurants et plus encore.
- À moins de 1,5 km de l'Interstate 25.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Affinity présente un investissement exceptionnel : un tout nouveau restaurant dans le complexe à usage mixte animé de Victory Ridge, dans le nord de Colorado Springs. Idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 25 et donnant sur Interquest Parkway, cet emplacement privilégié garantit une grande visibilité et un accès facile. Les environs offrent un mélange dynamique de grands magasins, de grands complexes de bureaux, de lieux de divertissement, d'hôtels et de nombreux appartements résidentiels, garantissant une clientèle diversifiée et stable. Situé dans le couloir animé de l'Interquest Parkway, connu pour ses nombreux restaurants, cet établissement se distingue par son accueillant toit-terrasse et ses coins salons extérieurs,
conçu pour attirer et fidéliser les clients.
conçu pour attirer et fidéliser les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2023
Prix
3 393 788 €
Prix par m²
8 640,12 €
Taux de capitalisation
5,68 %
RNE
192 767 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
40 Espaces (101,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
169 m le Democracy Point
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 62204-02-015 | Évaluation des aménagements | 118 452 € |
| Évaluation du terrain | 196 656 € | Évaluation totale | 315 109 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
62204-02-015
Évaluation du terrain
196 656 €
Évaluation des aménagements
118 452 €
Évaluation totale
315 109 €
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