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7-Eleven 18575 N US Highway 41 Local commercial 440 m² 100 % Loué À vendre Lutz, FL 33549 7 382 957 € (16 769,25 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7-Eleven has over 13,000 nationwide and 84,000 stores worldwide
  • Located directly off of Hwy 41 north of Sunset Lane providing access to over 56,000 VPD
  • Affluent suburb of Tampa with average household incomes in excess of $145K within 3 Miles
  • Conveniently located next to a Walgreens, with McDonald’s, Dollar General, and other strong retail anchors nearby

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New 15-year Absolute NNN lease with a high quality customized exterior

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
440 m²
Année de construction
2025
Prix
7 382 957 €
Prix par m²
16 769,25 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
387 605 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
S US Hwy 41 Crystal Grove Blvd, N 45 500 2017 0,29 km
S US Hwy 41 Flagship Dr, N 41 319 2022 0,63 km
Sunset Ln Autumn Mist Dr, W 11 006 2022 0,86 km
Nevel Rd S US Hwy 41, SW 42 685 2020 0,96 km
AL 55 S Hwy 41, SW 39 500 2020 0,96 km
S US Hwy 41 Nevel Rd, N 45 500 2017 1,03 km
S US Hwy 41 2nd Ave NE, S 33 327 2022 1,07 km
Crystal Lake Rd Crystal Preserve Dr, W 5 099 2022 1,27 km
W Lutz Lake Fern Rd Crooked Ln, E 7 349 2022 1,50 km
AL 55 Lake Hobbs Rd, W 33 000 2020 1,52 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Winn-Dixie
Fit Body Boot Camp
Jazzercise

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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