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Shaw and Laverne - Lot 3 1859 Shaw Ave Terrain 1,42 ha À vendre Clovis, CA 93611
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nous avons prévu 48 maisons de ville sur cette parcelle de 3,5 acres.
- Toutes les études et approbations nécessaires ont été effectuées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie du terrain : 4,45 acres ou 193842 pieds carrés
Zonage : Zone C-P
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales routes et autoroutes
Visibilité : Haute visibilité depuis l'avenue Shaw, une artère majeure
Commodités environnantes : À proximité de nombreux magasins de détail, restaurants et services essentiels
Points forts : Auparavant, nous avions prévu de développer 48 maisons en rangée sur cette parcelle de 3,5 acres. Nous avons terminé et avons en main toutes les études et approbations nécessaires auprès de la ville de Clovis. La partie intéressée devra soumettre la carte finale du tracé et, une fois l'approbation obtenue, pourra entamer les travaux. La ville de Clovis est très motivée à l'idée de voir ce projet immobilier aller de l'avant.
Rapports et études disponibles :
Rapport acoustique
Rapport sur la qualité de l'air
Enquête biologique
Rapport sur le sol
Rapport d'étude culturelle
Rapport d'analyse culturelle
Zone à fort trafic : Située dans un quartier animé, attirant un trafic piétonnier et automobile quotidien important.
Emplacement stratégique : partie intégrante de la zone métropolitaine florissante de Fresno, garantissant une clientèle diversifiée et croissante.
Utilisation polyvalente : convient à diverses applications commerciales, notamment la vente au détail, les bureaux ou les développements à usage mixte.
Potentiel d'investissement : Excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la croissance et du développement de Clovis.
Impôts fonciers : payés jusqu'en avril 2024
Établissements à proximité :
Les environs du 1859 Shaw Ave et Laverne Ave à Clovis, en Californie, offrent un large éventail d'options de vente au détail, des grands centres commerciaux aux magasins à grande surface en passant par les boutiques spécialisées et les commodités de tous les jours. Toutes ces commodités sont accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les nouvelles entreprises et les développeurs potentiels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Surface du lot | 1,42 ha |
Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un terrain commercial de premier ordre situé à l'intersection animée de Shaw Avenue et Laverne Avenue à Clovis, en Californie. Cet établissement est situé dans une zone très fréquentée de la région métropolitaine de Fresno.
DESCRIPTION
Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un terrain commercial de premier ordre situé à l'intersection animée de Shaw Avenue et Laverne Avenue à Clovis, en Californie. Cet établissement est situé dans une zone très fréquentée de la région métropolitaine de Fresno, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 551-280-05 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 640 707 € | Évaluation totale | 640 707 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-P (Zone CP) |
| C-P (Zone CP) |
Présenté par
Little Angels Day Care LLC
Shaw and Laverne - Lot 3 | 1859 Shaw Ave
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