7-Eleven | 18590 Skipper Ln
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7-Eleven 18590 Skipper Ln Local commercial 344 m² À vendre Morgan Hill, CA 95037 7 888 198 € (22 948,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,63 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2021 Build to Suit for 7-Eleven | Store Includes Gas Station, Car Wash and Full Convenience Store | 3,700-SF Building on a +/-1.31 Acre Parcel
- 10% Rental Increases Every 5 Years and in Each of Three, 5 Year Renewal Options | Corporately Guaranteed Lease
- Heavy Development In the Area: Evergreen Village Has Four Projects Currently Under Construction Including Taco Bell, Holiday Inn Express, & More
- New 15-Year Absolute Net Lease With 11+ Years Remaining and No Landlord Responsibilities
- Located Within Evergreen Village, a New 20-Acre Mixed Use Center Featuring Retail, Restaurants, Office, Medical and More
- High Visibility Along Cochrane Road With 30,500+ Vehicles Per Day | Hard, Signalized Corner Location With Easy Access From All Traffic Directions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2021 BUILD TO SUIT | +/-1.3-AC LOT | HIGH TRAFFIC LOCATION
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 888 198 €
Prix par m²
22 948,07 €
Taux de capitalisation
4,63 %
RNE
365 223 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
14 Espaces (40,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le Skipper Lane
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 726-58-005 | Évaluation des aménagements | 1 674 697 € |
| Évaluation du terrain | 2 460 588 € | Évaluation totale | 4 135 285 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
726-58-005
Évaluation du terrain
2 460 588 €
Évaluation des aménagements
1 674 697 €
Évaluation totale
4 135 285 €
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