186 Remsen St
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186 Remsen St Bureau 2 183 m² Inoccupé À vendre Brooklyn, NY 11201 18 344 800 € (8 402,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Précédemment approuvé par le LPC : 54 523 ZFA
- 60 000 DOLLARS CANADIENS
- Zonage C5-2A/R10A
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle (« JLL ») a été retenue en exclusivité pour organiser la vente du 186 Remsen Street, un bâtiment existant de 50 pieds de large et un site de développement de premier plan situé à Brooklyn Heights. Le site a une superficie de 5 000 pieds carrés et peut construire jusqu'à 60 000 ZFA dans la ville de Yes. Avec une disponibilité limitée dans les environs immédiats, cette propriété est idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un convertisseur/développeur. En 2019, le vendeur, propriétaire de l'un des restaurants et auberges 3 étoiles Michelin les plus célèbres au monde, a reçu l'approbation de Landmarks pour la construction d'un hôtel de luxe de 14 étages (54 523 ZFA) dont les plans ont été entièrement approuvés par la DOB. Le vendeur est prêt à explorer une relation de coentreprise si l'acheteur souhaite poursuivre un développement de luxe avec un opérateur hôtelier de renommée mondiale.
Au-dessus du grade SF : ~23 500 GSF
En dessous du grade SF : ~ 5 000 GSF
Total des FS existants : ~28 500 FS
Au-dessus du grade SF : ~23 500 GSF
En dessous du grade SF : ~ 5 000 GSF
Total des FS existants : ~28 500 FS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
18 344 800 €
Prix par m²
8 402,63 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
364 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,90
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C5-2A/R10A - Central commercial district with continuous retail frontage intended for offices and retail establishments that serve the entire metropolitan region
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00255-0042 | Évaluation des aménagements | 411 520 € |
| Évaluation du terrain | 409 456 € | Évaluation totale | 820 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00255-0042
Évaluation du terrain
409 456 €
Évaluation des aménagements
411 520 €
Évaluation totale
820 976 €
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