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Campus Commons 18603 Wedge Pky 123 – 494 m² À louer Reno, NV 89511
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité avec 20 000 CPD depuis le mont. Rose Highway
- Situé en face du campus Redfield de l'UNR/TMCC et du lycée Galena
- Usage mixte zoné (MU)
- Situé dans le sous-marché Affluent Galena
- Plus de 19 000 ménages à moins de 10 minutes de route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau J | 123 m² | Négociable | 238,51 € /m²/an 19,88 € /m²/mois 29 271 € /an 2 439 € /mois | Triple net (NNN) |
18605 Wedge Pky - 1er étage
15,000 square foot retail/office pad available for a build-to-suit. Ideal location for a health/wellness provider, restaurant, or specialty retailer.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
18603 Wedge Pky - 1er étage – Bureau J
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace commercial entièrement construit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 494 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 123 m² | Surface commerciale utile | 2 831 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Stationnement | 152 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Magasins | 13 |
| Espace total disponible | 494 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 152 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 831 m² |
| Surface totale du terrain | 1,74 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
• Personnalisez-le selon vos besoins ! Environ 4 000 m² Pieds d'espace commercial ou de bureau disponible • Prix négociable ! • Emplacement idéal pour un spa médical, un centre de yoga, un fournisseur de soins de santé/bien-être, un restaurant ou un détaillant spécialisé • Haute visibilité avec 20 000 CPD sur le mont. Rose Highway • Revenu médian du ménage de 113 708$ dans un rayon de 3 miles • 11 082 ménages comptant 27 871 habitants dans un rayon de 3 milles • Situé en face du campus Redfield de l'UNR/TMCC • Usage mixte zoné (MU)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Campus Commons | 18603 Wedge Pky
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