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Madrone Village 18605 Madrone Pl
Bureaux/Local commercial 147 – 418 m² À louer Morgan Hill, CA 95037
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction de style mission de haute qualité.
- Les colocataires nationaux incluent FedEx, Chipotle, Peet's Coffee & Tea, AT&T, Five Guys, Erik's Delicafe et Anytime Fitness.
- Forte croissance de la population active diurne.
- Population active et croissante travaillant de jour.
- Excellent emplacement à proximité de l'autoroute 101 et de Cochrane Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 147 m² | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 47 804 € /an 3 984 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 272 m² | Négociable | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 88 697 € /an 7 391 € /mois | Triple net (NNN) |
755 Cochrane Rd - 1er étage – Bureau 120
La suite 120 représente 1 577 pieds carrés d'espace commercial et de bureau. La suite est un espace en ligne avec un parking sur place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Grand parking.
755 Cochrane Rd - 1er étage – Bureau 160
La suite 160 représente 2 926 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux en ligne. La suite est un ancien studio de yoga. Le site dispose d'un vaste parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18605 MADRONE PL , MORGAN HILL, CA 95037
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | Cochrane Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 648 m² |
| Stationnement | 135 Espaces | Surface totale du terrain | 10,43 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 135 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Cochrane Road |
| Surface commerciale utile | 3 648 m² |
| Surface totale du terrain | 10,43 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial à locataires multiples situé au 755 Cochrane Road. Le centre dispose d'un grand parking sur place et bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de l'autoroute 101 et de Cochrane Road. Les colocataires nationaux incluent FedEx, Chipotle, Peet's Coffee & Tea, AT&T, Five Guys, Erik's Delicafe et Anytime Fitness.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Madrone Village | 18605 Madrone Pl
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