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Safari Walk Plaza 18607 Ventura Blvd 93 – 785 m² À louer Tarzana, CA 91356
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample Free Customer Parking
- Close Proximity to Hospitals
- Pylon Sign Available
- Across the Street from the Village Walk
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 29 017 € /an 2 418 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 451 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 115 144 € /an 9 595 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 242 m² | Négociable | 278,26 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 67 214 € /an 5 601 € /mois | Brut modifié |
2e étage
Fully built-out medical space with 4 exam rooms with plumbing throughout plus reception area. Elevator serviced and parking included.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
3e étage
3rd floor shell space ready for your vision. Full window line facing North with mountain views. Surface parking included plus reserved/underground parking available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
3e étage
Fully built out office space with 5 offices, reception, conference room and open bull-pen area. Window line facing North.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 785 m² | Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 785 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Tout nouveau bâtiment Plaza Courtyard de trois étages entièrement rénové face au boulevard Ventura avec un grand parking à 2 niveaux à l'arrière (surface et souterrain). Les locataires actuels incluent The Carving Board Sandwich Shop, Thrive Comprehensive Urgent Care, le centre dentaire Tarzana Smile, la pharmacie One Veritas, Mutts and Munch, le Hypnosis Motivation Institute (un collège agréé au niveau national) et d'autres. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, accessibles depuis le boulevard Ventura et la rue Clark à l'arrière. Le bâtiment est doté d'un grand pylône sur le boulevard Ventura avec de l'espace disponible. Situé en face du Village Walk (Whole Foods, LA Fitness, Starbucks, Chipotle, T.J. Maxx, etc.), situé dans le quartier commerçant aisé de Tarzana Safari Walk.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Safari Walk Plaza | 18607 Ventura Blvd
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