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1861 N Highland Ave
Local commercial 98 – 506 m² À louer Clearwater, FL 33755
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellentes opportunités de location au détail dans le centre commercial Sunset Square récemment rénové, situé au centre-ville de Clearwater
- Suites commerciales ; espaces commerciaux de 1 050 pieds carrés, 2 000 pieds carrés et 2 400 pieds carrés disponibles
- CAM estimé : 4,25$
- Ajout intéressant d'un nouveau locataire principal, Planet Fitness, qui renforcera la présence des consommateurs
- Le principal locataire est Planet Fitness (autres détaillants nationaux) ; CVS, Subway, Checkers (à côté de Walmart et Dunkin Donuts)
- Brochure de location détaillée sous liens
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1865 | 186 m² | 3-5 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 22 046 € /an 1 837 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1871/1875 | 223 m² | 3-5 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 26 455 € /an 2 205 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1893 | 98 m² | 3-6 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 14 468 € /an 1 206 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1865
Espace commercial de 2 000 pieds carrés disponible dans le centre commercial Sunset Square rénové
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace de vente en ligne
1er étage, bureau 1871/1875
Espace commercial de 2 400 pieds carrés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 1893
Espace commercial de 1 050 pieds carrés disponible dans le centre commercial Sunset Square rénové
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1861 N HIGHLAND AVE , CLEARWATER, FL 33755
| Espace total disponible | 506 m² | Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 356 m² |
| Espace total disponible | 506 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 356 m² |
| Surface totale du terrain | 3,55 ha |
| Année de construction/rénovation | 1984/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Sunset Square - Vente au détail/restaurant - 1 050 pieds carrés, 2 000 pieds carrés et 2 400 pieds carrés d'espaces commerciaux disponibles - Clearwater, FL 33755 Excellentes opportunités de location commerciale dans le centre commercial Sunset Square récemment rénové. Ce réaménagement comprenait la transition d'une grande surface commerciale à Clearwater Storage, ce qui augmente considérablement le nombre de places de stationnement disponibles (5 sur 1000), ainsi que l'ajout le plus intéressant d'un nouveau locataire principal, Planet Fitness, qui attirera une forte présence des consommateurs sur une place qui regroupe déjà des détaillants nationaux tels que CVS, Subway et Checkers et jouxtant un Walmart Neighborhood Market et Dunkin Donuts. Visitez la section « Espaces disponibles » du site Web ou consultez la brochure pour voir plusieurs opportunités de location, ainsi que des informations supplémentaires. CAM estimé : 4,25$ Idéalement situé près du cœur du centre-ville de Clearwater. Accès par Sunset Point Road ou North Highland Avenue.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1861 N Highland Ave
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