Education, Office and Dorm Buildings Portefeuille à vendre 3 biens 3 341 340 € Hagerstown, MD

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! Vendeur motivé ! Un financement attractif, inférieur à celui du marché, est disponible pour les acheteurs qualifiés !
Ce campus de 7,28 acres comprend un dortoir et un immeuble d'appartements et deux plus grands immeubles de bureaux et d'enseignement, ce qui en fait un investissement idéal pour les institutions à la recherche d'une solution clé en main ou les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante d'établissements d'enseignement de qualité. Le bâtiment de formation et de bureaux de 13 900 pieds carrés est actuellement loué en tant que bureau pour une période de trois ans avec une option de deux années supplémentaires. Le bâtiment administratif/salle de classe mesure 25 688 pieds carrés et a récemment été utilisé comme lycée après avoir terminé une rénovation à sept chiffres en 2021. Enfin, le dortoir/immeuble d'appartements a récemment été utilisé pour des logements étudiants avec des unités de style dortoir plus typiques. La combinaison d'unités comprend une unité d'une chambre, une salle de bain et huit unités de trois chambres et une salle de bain. Avec quelques rénovations, ceux-ci pourraient être convertis en appartements plus traditionnels avec un loyer mensuel prévu supérieur à 10 000$. L'unité d'une chambre a déjà été rénovée. Nous avons récemment signé une lettre d'intention non contraignante pour un locataire potentiel pour les deux bâtiments restants, avec confirmation du bail au printemps 2025.