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1864-1870 N Vermont Ave Bureaux/Local commercial 372 m² À louer Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime street front retail space in the heart of Los Feliz on the Vermont Ave.
- High ceilings with exposed wood, great natural light.
- Parking available at rear of property.
- Located in the main retail district adjacent to popular shops, restaurants and bars.
- Parking lot in rear of the building accessed through back door of space
- Adjacent to Bru Coffeebar
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 200 480 € /an 16 707 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
4000 SF space. 2500 SF ground floor, and 1500 SF mezzanine -Base Rent for Ground Floor only -NNNs on GF and Mezzanine -Rare dedicated parking lot in the rear of the building -High ceilings with exposed wood
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Climatisation centrale
- Un parking est disponible à l'arrière de la propriété.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 096 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 096 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
FOR LEASE: Prime Retail Space in Los Feliz Discover a coveted retail opportunity in the vibrant heart of Los Feliz, California. This streetfront space is ideally located on Vermont Avenue, surrounded by popular restaurants, bars, and shops. Key Features: Prime Location: Situated in the bustling Los Feliz neighborhood. Excellent Visibility: Streetfront exposure with ample foot traffic. Generous Space: 4,000 square feet total, including 2,500 square feet on the ground floor and 1,500 square feet in the mezzanine. Convenient Parking: Rear parking lot for easy access. Whether you're a seasoned retailer or a budding entrepreneur, this prime Los Feliz location offers the perfect platform to showcase your business. Don't miss this chance to be part of one of Los Angeles' most sought-after neighborhoods.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1864-1870 N Vermont Ave
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