Hillside Terrace 1865 Lacassie Ave Immeuble residentiel 10 lots 3 913 767 € (391 377 €/Lot) Taux de capitalisation 5,02 % Walnut Creek, CA 94596

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Hillside Terrace est une opportunité d'investissement multifamiliale exceptionnelle de 10 unités située dans l'un des meilleurs emplacements de Walnut Creek, à quelques pas de la scène commerciale et gastronomique animée du centre-ville. L'offre offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif clé en main générant plus de 26 000$ de revenus locatifs mensuels ainsi que des revenus RUBS supplémentaires. Un financement assumable à taux fixe très attractif de 3,20 % est possible jusqu'en novembre 2026. La propriété comprend une combinaison souhaitable de toutes les unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain d'une moyenne de +/- 800 pieds carrés chacune. Trois plans d'étage distincts avec de légères variations au sein de chacun englobent les dix unités. Tous les intérieurs des unités ont été considérablement rénovés et comprennent des armoires de cuisine rénovées, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des revêtements de sol en vinyle, des vanités de bain rénovées, des cadres de douche et de baignoire, des moulures de plinthes et un nouvel éclairage dans l'ensemble. Toutes les unités comprennent un lave-vaisselle, une poubelle, un four à micro-ondes intégré, un climatiseur mural et un lave-linge/sèche-linge intégré.
D'importantes améliorations ont été apportées aux immobilisations, notamment des améliorations sismiques, des mains courantes améliorées, de nouvelles portes d'entrée, une nouvelle façade du bâtiment, une nouvelle signalisation et un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Un parking couvert est disponible sur place pour 8 voitures, ainsi que quatre places supplémentaires louées à un propriétaire adjacent. L'établissement, avec un Walk Score de 83, permet de rejoindre à pied la plupart des attractions du centre-ville de Walnut Creek et bénéficie d'un emplacement idéal à un peu plus de 400 mètres de la station BART de Walnut Creek. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des sous-marchés d'appartements les plus prisés d'East Bay.
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