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18651 NE 24th Pl Local commercial 696 m² À vendre Miami, FL 33180 2 895 304 € (4 157,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just 1,200 feet from US-1/Biscayne Boulevard and 500 feet from Miami Gardens Drive for excellent visibility.
- Prominent signage opportunities in a vibrant retail corridor.
- Close to major schools, preschools, and the 6,000-member JCC, ensuring steady foot traffic.
- High-traffic area with 12,772 average daily vehicle count for strong exposure..
- Surrounded by new retail growth with 7,000 square feet recently built and 50,000 square feet under construction nearby.
- Minutes from Aventura Mall, Brightline station, and thousands of multifamily units under construction within five miles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Premium Retail Opportunity – 18651 NE 24th Pl, Miami, FL 33180
For Sale | Newly Constructed Retail Space in Prime Aventura Market
Welcome to 18651 NE 24th Pl, a rare opportunity to own a newly built, high-end retail property in one of Miami's most sought-after and rapidly developing commercial corridors. This premium retail space is located in the heart of Aventura/Northeast Miami-Dade, just minutes from Aventura Mall, Biscayne Boulevard, and the Sunny Isles Beach corridor — offering exceptional visibility, convenience, and long-term growth potential.
Some of the biggest advantages of this location over others are the generous open floor plan with flexible layout options, brand-new construction with high-end finishes, and full ADA compliance. This retail gem sits within a well-established and affluent location, serving the upscale communities of Aventura, Highland Lakes, and Eastern Shores. The property benefits from high traffic counts, affluent demographics, and proximity to the Aventura Mall and Sunny Isles Beach.
For Sale | Newly Constructed Retail Space in Prime Aventura Market
Welcome to 18651 NE 24th Pl, a rare opportunity to own a newly built, high-end retail property in one of Miami's most sought-after and rapidly developing commercial corridors. This premium retail space is located in the heart of Aventura/Northeast Miami-Dade, just minutes from Aventura Mall, Biscayne Boulevard, and the Sunny Isles Beach corridor — offering exceptional visibility, convenience, and long-term growth potential.
Some of the biggest advantages of this location over others are the generous open floor plan with flexible layout options, brand-new construction with high-end finishes, and full ADA compliance. This retail gem sits within a well-established and affluent location, serving the upscale communities of Aventura, Highland Lakes, and Eastern Shores. The property benefits from high traffic counts, affluent demographics, and proximity to the Aventura Mall and Sunny Isles Beach.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
696 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 895 304 €
Prix par m²
4 157,52 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
6061 - Résidentiel multifamilial
Stationnement
4 places (5,74 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-2203-020-0751 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 441 292 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-2203-020-0751
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 441 292 € (2025)
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