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1866 SW 25th Ter Terrain 0,05 ha À vendre 1 231 020 € Miami, FL 33133
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avec UNDERLINE
- Au sein du TOD
- Livré avec des plans approuvés
- Entre Coconut Grove et Brickell
- Zonage T5-R | 65 unités par acre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
soins « de droit ». Le bien se trouve dans la TOD (limite de développement de l'orientation de transit), ce qui permet
densité et intensité encore plus grandes.
La propriété est actuellement une maison unifamiliale dans le lotissement « Natoma Park ». La liste médiane
le prix de l'immobilier à Natoma Park était de 1,5 million de dollars en décembre 2022, soit une tendance à la hausse de 22 % d'une année sur l'autre. La médiane
le prix d'inscription des maisons par pied carré était de 613$. La propriété existante mesure 2 100 pieds sur un terrain de 5 200 pieds.
La propriété jouxte le trait de soulignement directement au sud. Selon notre analyse, l'utilisation la plus élevée et la meilleure
est un réaménagement pour deux maisons jumelles haut de gamme ou une maison à quatre rangées
maisons de ville. Le soulignement connaîtra un nouveau développement et une revitalisation.
Taille du terrain : 0.5200
Zonage : T 5-R
N° du colis : 01-4115-026-0611
À livrer avec des plans approuvés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 231 020 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | T 5 O - Permet 65 unités par acre. Plans pour (2) maisons de luxe jumelles inclus |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 231 020 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Zonage | T 5 O - Permet 65 unités par acre. Plans pour (2) maisons de luxe jumelles inclus |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01-4115-02
| Prix | 1 231 020 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 25 562 324,90 € |
| Prix | 1 231 020 € |
| Prix par ha | 25 562 324,90 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
Les lots bénéficient d'un zonage T5-R favorable, ce qui permet une densité de développement de 65 unités par soins « de droit ». La propriété est située dans la TOD (limite de développement orientée en transit), ce qui permet de densité et intensité encore plus grandes.
DESCRIPTION
Feuillet : 01-4115-026-0611 Sous-division : NATOMA PARK Zone principale : T5R 3 chambres/2 salles de bain Étages : 1 | Unités de vie : 1 Superficie réelle : 2 183 mètres carrés Superficie habitable : 1 561 pieds carrés Ft Superficie ajustée : 1 581 m² Superficie du terrain : 5 200 pieds carrés Ft Loyer actuel : 5400,00$ par mois
Présenté par
1866 SW 25th Ter
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