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Mid Dora Plaza 18660 US Highway 441
158 – 541 m² À louer Mount Dora, FL 32757
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Nouvelle construction
- Route principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 102
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 348 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 103
Situé dans la section la plus active de l'US Highway 441 à Mount Dora avec plus de 51 000 voitures passant par le site tous les jours • Situé en face de Lowe's et Centre commercial Publix du Loch Leven Landing • Idéal pour les restaurants, les magasins, médical, dentaire, bureau • Plus de 47 500 résidents avec une moyenne des revenus de 76 860 dollars sur une période de 10 à une minute de route du site
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 348 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 105
Situé dans la section la plus active de l'US Highway 441 à Mount Dora avec plus de 51 000 voitures passant par le site tous les jours • Situé en face de Lowe's et Centre commercial Publix du Loch Leven Landing • Idéal pour les restaurants, les magasins, médical, dentaire, bureau • Plus de 47 500 résidents avec une moyenne des revenus de 76 860 dollars sur une période de 10 à une minute de route du site
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Massage Envy
- Enseigne
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- Mid-Florida Endodontics
- Santé et assistance sociale
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- Mount Dora Family Dental
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Massage Envy | Enseigne | - | - |
| Mid-Florida Endodontics | Santé et assistance sociale | - | - |
| Mount Dora Family Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18660 US HIGHWAY 441 , MOUNT DORA, FL 32757
| Espace total disponible | 541 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 348 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 541 m² |
| Max. Contigu | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la section la plus active de l'US Highway 441 à Mt. ? Dora avec plus de 51 000 voitures qui passent sur le site tous les jours. ? Situé en face du centre commercial Lowe's et Publix à Loch Leven Landing. ? Idéal pour un restaurant, un cabinet médical, dentaire, un bureau d'imagerie. ? Plus de 47 500 résidents de la région dont le revenu moyen est supérieur à 76 000 dollars se trouvent à 10 minutes en voiture du site. Des unités de 2 045 pieds carrés à 6 183 pieds carrés sont disponibles dès maintenant ! • 55 places de stationnement • Panneau commémoratif surdimensionné
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mid Dora Plaza | 18660 US Highway 441
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