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Men’s Wearhouse & 5.11 Tactical 18680 E 39th St S Local commercial 1 100 m² 100 % Loué À vendre Independence, MO 64057 3 292 325 € (2 992,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 18680 E 39th St S, Independence, MO 64057

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Résidence pour deux locataires à Independence Commons, un centre énergétique très performant de Kansas City, dans le Missouri : Men's Wearhouse et 5.11 Tactical :
  • 5.11 Tactique : durée initiale du bail de 10 ans et 5 ans restants
  • Destination commerciale régionale : entourée de presque tous les locataires commerciaux nationaux présents à KC
  • Men's Wearhouse : le locataire a signé une prolongation de bail anticipée de 5 ans en 2023 (avec une augmentation de loyer de 25 %), témoignant ainsi de son engagement envers l'emplacement
  • Destination commerciale régionale : entourée de presque tous les locataires commerciaux nationaux présents à KC
  • Independence fait partie de la MSA de Kansas City : située à 25 minutes du centre-ville de Kansas City et à 40 minutes de l'aéroport international de Kansas City

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Appartement à deux locataires à Independence Commons | Destination commerciale régionale | Kansas City MSA ; 2,35 millions de personnes

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 100 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
3 292 325 €
Prix par m²
2 992,59 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
246 924 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
45 Espaces (40,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m le S Elizabeth Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Noodles & Company
U.S. Bank
Starbucks
Commerce Bank
Five Four Restaurant & Drafthouse
Chili's Grill & Bar
McAlister's Deli
Fazoli's
Perkins
Freddy's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34-200-02-15-00-0-00-000 Évaluation des aménagements 281 062 €
Évaluation du terrain 265 382 € Évaluation totale 546 444 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34-200-02-15-00-0-00-000
Évaluation du terrain
265 382 €
Évaluation des aménagements
281 062 €
Évaluation totale
546 444 €
(844) 585-7682

CONTACTS

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 34245216

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18680 E 39th St S, Independence, MO 64057

Le Blackburn Local commercial Bien à 18680 E 39th St S, Independence, MO 64057 est actuellement disponible. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Men’s Wearhouse & 5.11 Tactical | 18680 E 39th St S
(844) 585-7682 x

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(844) 585-7682

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Bill Asher

(844) 585-7684

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