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Vermont Town Center 187-233 S Vermont Ave

Local commercial 164 – 1 163 m² À louer Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Korea Town
  • En face des supermarchés Vons et Ralphs
  • Emplacement à fort trafic
  • Vermont Avenue et 2e rue
  • Excellente visibilité

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 187-191
  • 465 m²
  • Négociable
  • 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 151 101 € /an 12 592 € /mois
  • Triple net (NNN)
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 187-191
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • 1er étage, bureau 229
  • 354 m²
  • Négociable
  • 289,69 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 102 538 € /an 8 545 € /mois
  • Triple net (NNN)
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 229
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

§ Emplacement à Korea Town § Avenue Vermont et 2e Rue § Excellente visibilité § Fort trafic piéton et automobile § Quartier densément peuplé § Ancré par Island Pacific Supermarket, Davich, Vermont Music Studio § Proche de l'autoroute 101

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 231
  • 164 m²
  • 3-5 Ans
  • 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 57 292 € /an 4 774 € /mois
  • Triple net (NNN)
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 231
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau 233
  • 181 m²
  • 3 Ans
  • 396,10 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 71 501 € /an 5 958 € /mois
  • Triple net (NNN)
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 233
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 187-191 465 m² Négociable 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 151 101 € /an 12 592 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 229 354 m² Négociable 289,69 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 102 538 € /an 8 545 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 231 164 m² 3-5 Ans 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 57 292 € /an 4 774 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 233 181 m² 3 Ans 396,10 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 71 501 € /an 5 958 € /mois Triple net (NNN)

187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 187-191

Surface
465 m²
Durée
Négociable
Loyer
325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 151 101 € /an 12 592 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché

187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 229

Surface
354 m²
Durée
Négociable
Loyer
289,69 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 102 538 € /an 8 545 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

§ Emplacement à Korea Town § Avenue Vermont et 2e Rue § Excellente visibilité § Fort trafic piéton et automobile § Quartier densément peuplé § Ancré par Island Pacific Supermarket, Davich, Vermont Music Studio § Proche de l'autoroute 101

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 231

Surface
164 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 57 292 € /an 4 774 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 233

Surface
181 m²
Durée
3 Ans
Loyer
396,10 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 71 501 € /an 5 958 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VERMONT TOWN CENTER

  • Davich Eyeglasses
  • Island Pacific Supermarkets
  • Vermont Music Studio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 187-233 S VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90004

Espace total disponible 1 163 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 57 Espaces
Biens du centre 1
Façade S Vermont Ave
Surface commerciale utile 2 867 m²
Surface totale du terrain 0,52 ha
Année de construction 1987

À PROPOS DU BIEN

Korea Town, en face des supermarchés Vons et Ralphs, excellente visibilité et situation à fort trafic. Au nord de la 3e rue et de Vermont Avenue.

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PIÈCES JOINTES

VTC - Q2 2024
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sizzler
First Citizens Bank & Trust
Ralphs
Starbucks
Vons
U.S. Bank
IHOP
Bb.q Chicken
Bank of Hope
Kura Sushi USA, Inc
  • ID de l’annonce: 15425971

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 187-233 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90004

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