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Vermont Town Center 187-233 S Vermont Ave
Local commercial 164 – 1 163 m² À louer Los Angeles, CA 90004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Korea Town
- En face des supermarchés Vons et Ralphs
- Emplacement à fort trafic
- Vermont Avenue et 2e rue
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 187-191 | 465 m² | Négociable | 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 151 101 € /an 12 592 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 229 | 354 m² | Négociable | 289,69 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 102 538 € /an 8 545 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 231 | 164 m² | 3-5 Ans | 348,81 € /m²/an 29,07 € /m²/mois 57 292 € /an 4 774 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 233 | 181 m² | 3 Ans | 396,10 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 71 501 € /an 5 958 € /mois | Triple net (NNN) |
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 187-191
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 229
§ Emplacement à Korea Town § Avenue Vermont et 2e Rue § Excellente visibilité § Fort trafic piéton et automobile § Quartier densément peuplé § Ancré par Island Pacific Supermarket, Davich, Vermont Music Studio § Proche de l'autoroute 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 231
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
187-233 S Vermont Ave - 1er étage – Bureau 233
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Davich Eyeglasses
- Island Pacific Supermarkets
- Vermont Music Studio
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 187-233 S VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90004
| Espace total disponible | 1 163 m² | Façade | S Vermont Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 867 m² |
| Stationnement | 57 Espaces | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 163 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | S Vermont Ave |
| Surface commerciale utile | 2 867 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Korea Town, en face des supermarchés Vons et Ralphs, excellente visibilité et situation à fort trafic. Au nord de la 3e rue et de Vermont Avenue.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vermont Town Center | 187-233 S Vermont Ave
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