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Blue Ridge Brewery/Restaurant 187 Depot St Local commercial 334 m² À vendre Blue Ridge, GA 30513 1 371 852 € (4 105,22 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement rustique et chic dans le centre-ville de Blue Ridge, vers 1935
Elle abrite actuellement un locataire florissant, Whiskey & Water
Comprend un espace de bureau et une salle de pause

Brique et bois intemporels avec un charmant plafond estampé, des planchers de bois franc, le tout accompagné de nouvelles fonctionnalités mises à jour et d'un éclairage d'accentuation
Nouvelle plomberie, panneaux électriques, joints d'étanchéité au sous-sol et aux murs
Des sièges intérieurs pouvant accueillir jusqu'à 95 personnes et un magnifique patio extérieur pouvant accueillir 45 personnes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ambiance chic et rustique au centre-ville de Blue Ridge... Vers 1935, ce charmant charme intemporel en briques et charpente en bois dégage beaucoup de caractère ! Entièrement restauré pour retrouver sa splendeur d'antan, puis certains avec un plafond en brique et en tôle estampée d'origine, ce joyau présente de nouveaux systèmes majeurs, un toit et une mécanique entièrement nouveaux, mais brille par ses planchers en bois d'origine, ses murs authentiques et ses touches uniques... Seuls les meilleurs accessoires et finitions adaptés à l'époque, y compris des comptoirs en béton incurvés au sommet d'un bar personnalisé, un éclairage d'accentuation et des lustres douillets... abrite actuellement un restaurant « Whiskey & Water » florissant et rentable et brille d'une manière unique sièges et aménagement, atmosphère accueillante, cuisine personnalisée haut de gamme... le tout avec un hommage à la région et à ses clients... une opportunité infinie de devenir propriétaire d'un bâtiment recherché avec un bail à long terme avec une entreprise établie !
Mises à jour/réparations :
- électricité neuve et/ou réparée partout, y compris les nouveaux panneaux électriques
- plomberie neuve et/ou réparée dans l'ensemble
- nouveaux sols coulés partout
- un nouveau sous-sol et un escalier scellés
- de nouveaux sièges fixés aux murs dans les salles à manger 1, 2 et 3
- nouvel éclairage dans l'ensemble
- nouvelle station de bar à huîtres
- nouvelle barre personnalisée et dessus de barre en béton coulé
- nouvelle cloison sèche dans le couloir et la salle à manger 3
- du plâtre pelé pour révéler la brique des années 1930 et de la nouvelle peinture sur plâtre
- a retiré tous les anciens équipements de brassage, etc. pour créer un espace de stockage/bureau/salle de pause
- nouveau capot installé et taille agrandie pour accueillir plus de clients
- augmentation du nombre de places assises à 95 à l'intérieur et 45 à l'extérieur