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Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback 187 N Sierra Madre Blvd Local commercial 332 m² À vendre Pasadena, CA 91107 2 813 760 € (8 474,28 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Restaurants 187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA 91107

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Il ne reste que 15 ans, ce qui garantit une source de revenus directe pour de nombreuses années à venir, totalisant 3 177 600 dollars de revenus locatifs au cours de la période initiale
  • Garantie de location solide avec un opérateur expérimenté
  • Rénovation complète des restaurants au premier trimestre 2022, fournissant une infrastructure moderne qui améliore la rétention des locataires à long terme et la stabilité de la valeur des propriétés.
  • Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire avec des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans
  • Emplacement de choix avec un fort taux de trafic
  • Kalaveras fonctionne comme un concept de bar et de restaurant dynamique, entièrement agréé pour les activités d'alcool et de boissons alcoolisées à service complet

PIÈCES JOINTES

CIRE OM_Kalaveras - 187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA 91107

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
332 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2022
Prix
2 813 760 €
Prix par m²
8 474,28 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
168 826 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
EPSP-d1-CG(Specific Plan)
Stationnement
15 Espaces (45,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Sierra Madre Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Denny's
Flame Broiler
Vons
Chase
U.S. Bank
Starbucks
Orangetheory Fitness
Smart & Final

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5746-021-041 Évaluation des aménagements 1 307 884 €
Évaluation du terrain 1 105 254 € Évaluation totale 2 413 139 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5746-021-041
Évaluation du terrain
1 105 254 €
Évaluation des aménagements
1 307 884 €
Évaluation totale
2 413 139 €
(858) 222-3333

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34760064

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA 91107

Le Southeast Pasadena Local commercial Bien à 187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA 91107 est actuellement disponible. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

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CARTE
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187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
1. Front Page
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA à vendre Plan de site– Image 2 sur 7
2. Site Plan
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 3 sur 7
3. Overhead Photo
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 4 sur 7
4. Property Photos
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 5 sur 7
5. Aerial Photo
187 N Sierra Madre Blvd, Pasadena, CA à vendre Aérien– Image 6 sur 7
6. Aerial Photo

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Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 187 N Sierra Madre Blvd
(858) 222-3333 x

Kalaveras - 15 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 187 N Sierra Madre Blvd

1/2

Renato Lorja

(858) 222-3333

(858) 222-3333

Arbi Goce

(858) 900-3114

(858) 900-3114

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