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Columbia Commons 187-- Route 66 E 46 – 465 m² À louer Columbia, CT 06237
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 4 396 € /an 366,37 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 186 – 232 m² | 5 Ans | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 16 487 € /an 1 374 € /mois | Brut modifié |
187 Ct-66 E - 1er étage
Visible from the intersection of Rtes 66 & 6, this 500 SF store front is prominently positioned at the front of Columbia Commons with signage and windows facing the road. The space was recently gut renovated and is in move-in condition. It features counter service windows, a new patio with picnic tables, and enough space inside to accommodate a small table. It is a great fit for roadside comfort food in a town looking for more food options. The site has a captive market with aerospace parts manufacturer Columbia Manufacturing located next door and Eastern CT State University and UConn’s main campus just 7 minutes and 15 minutes away, respectively. Home to a varied tenant mix, Columbia Commons features local businesses in the retail, wholesale, food, dental and engineering sectors. Terms negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
187 Ct-66 E - 1er étage
Recently renovated retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
187 Route 66 E - 2e étage
Located right off the intersection of Rtes 66 & 6, this ~2,000 SF office space is conveniently accessible from the neighboring towns of Tolland County. This second floor office space features a large open floor plan with additional space carved out for a small office, conference room, and kitchen. The space is serviced by two multi-stalled bathrooms, and additionally has its own single-stalled bathroom. Boasting windows all along the width of the office, this bright space will comfortably serve an organization of 5-10. Home to a varied tenant mix, Columbia Commons features local businesses in the retail, wholesale, food, and dental sectors. Terms negotiable.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 20 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 12 Postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Aménagement flexible avec plan d'étage ouvert et bureaux privés
- Espace lumineux avec vue sur l'étang et toile de fond boisée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- By the Pond
- Enseigne
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- Cigar Palace
- Enseigne
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- Lee's Stir-fry
- Restaurant
- 1
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- McNamee Construction Field Office
- Construction
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- Silverback Distribution
- Grossiste
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- Szafarek Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| By the Pond | Enseigne | - | - |
| Cigar Palace | Enseigne | - | - |
| Lee's Stir-fry | Restaurant | 1 | - |
| McNamee Construction Field Office | Construction | - | - |
| Silverback Distribution | Grossiste | - | - |
| Szafarek Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 46 m² | Façade | 78,33 m le Ct-66 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 545 m² |
| Stationnement | 172 Espaces | Surface totale du terrain | 16,7 ha |
| Magasins | 11 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 172 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 78,33 m le Ct-66 |
| Surface commerciale utile | 2 545 m² |
| Surface totale du terrain | 16,7 ha |
À PROPOS DU BIEN
Columbia Commons est un centre communautaire stratégiquement situé et très visible, juste à côté de l'intersection très fréquentée des routes 66 et 6. Le centre s'appuie sur une population locale ayant un revenu médian de 114 000 dollars et une population plus importante de 78 000 habitants dans un rayon de 20 minutes. Elle possède un marché captif avec le fabricant de pièces aérospatiales Columbia Manufacturing situé juste à côté et l'Eastern CT State University et le campus principal de l'UConn à seulement 7 minutes et 15 minutes, respectivement. Composé de quatre bâtiments, le centre commercial est situé sur un terrain boisé de plus de 10 hectares et surplombe un étang pittoresque. Avec ses locataires variés, Columbia Commons compte des entreprises locales dans les secteurs de la vente au détail, de la vente en gros, de l'alimentation, des soins dentaires et de l'ingénierie. Parmi les récentes améliorations apportées à l'échelle du centre, citons un parking entièrement rénové de 154 places, un nouveau panneau LED visible depuis les routes nationales, un nouvel aménagement paysager et du gazon récemment ensemencé, ainsi qu'un système de caméra de sécurité récemment installé.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
Mirjaf, Inc.
Columbia Commons | 187-- Route 66 E
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