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Bob Evans 1870 Michigan St Local commercial 564 m² À vendre Sidney, OH 45365 2 173 644 € (3 855,15 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

1870 Michigan St, Sidney, OH 45365

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net Lease | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Communauté aisée | Le revenu moyen dépasse 75 000$ dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété en question
  • Hausses locatives attrayantes | 2,00 % par an

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Bob Evans situé au 1870 W. Michigan St., Sidney, OH, 45365. Le site comprend environ 6 069 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,77 acre. Ce Bob Evans fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 28 avril 2017. Le loyer annuel actuel est de 175 175$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
564 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2011
Prix
2 173 644 €
Prix par m²
3 855,15 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
152 155 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
CC - Corridor commercial
Façade
189 m sur Michigan St
1 1
1870 Michigan St, Sidney, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
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Kroger
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Nathan's Famous-delivery Only
Frisch's Big Boy
Waffle House
Bob Evans Restaurants
Buffalo Wild Wings
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-18-26-352-011 Évaluation des aménagements 177 478 €
Évaluation du terrain 53 895 € Évaluation totale 231 373 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-18-26-352-011
Évaluation du terrain
53 895 €
Évaluation des aménagements
177 478 €
Évaluation totale
231 373 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly

  • ID de l’annonce: 32694856

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1870 Michigan St, Sidney, OH 45365

Ce Local commercial situé à 1870 Michigan St, Sidney, OH 45365 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Bob Evans | 1870 Michigan St
(332) 345-4222 x

Bob Evans | 1870 Michigan St

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Joseph Kelly
(602) 478-4708

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