18704 Old Triangle Rd Terrain 0,45 ha À vendre 1 459 680 € Triangle, VA 22172

Environ 1,1 acre, zone B-1 General Business. De nombreuses utilisations sont autorisées de plein droit, telles que la vente au détail, les gymnases, les restaurants, les salons, les garderies ou les brasseries artisanales. Site également approuvé pour une station-service avec 12 pompes et un dépanneur. L'atelier de réparation automobile existant à 2 baies de 1 400 pieds carrés peut être utilisé si l'acheteur continue de fonctionner dans le cadre du statut d'utilisation non conforme existant. Situé à l'intersection du rond-point récemment construit sur le chemin Fuller Heights et du pont menant directement à la route d'entrée de la base du corps des Marines de Quantico. Le site se trouve à un peu plus d'un dixième de mile de la route 1/rue Main et à moins de 1,6 km de l'I-95. La propriété a trois façades sur Post St., Old Triangle Rd. et Fuller Heights Road. 7 400 VPD sur Fuller Heights Rd. (2021 - pré-construction). Cette propriété est située dans une zone HubZone qualifiée !