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Soledad Entertainment Center 18710-18842 Soledad Canyon Rd
Local commercial 118 – 396 m² À louer Santa Clarita, CA 91351
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18710 | 279 m² | 3-5 Ans | 354,72 € /m²/an 29,56 € /m²/mois 98 863 € /an 8 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18716 | 118 m² | 3-5 Ans | 325,16 € /m²/an 27,10 € /m²/mois 38 274 € /an 3 189 € /mois | Triple net (NNN) |
18710-18718 Soledad Canyon Rd - 1er étage – Bureau 18710
Belle suite en bout de bâtiment. Possibilité d'emplacement pour un restaurant de restauration rapide. Excellente visibilité depuis la rue. Grande terrasse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
18710-18718 Soledad Canyon Rd - 1er étage – Bureau 18716
Emplacement sur un terrain. Bonne visibilité depuis la rue. Bon flux de circulation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18710-18842 SOLEDAD CANYON RD , SANTA CLARITA, CA 91351
| Espace total disponible | 396 m² | Surface commerciale utile | 7 526 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 396 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 7 526 m² |
| Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Année de construction | 1998 |
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Soledad Entertainment Center | 18710-18842 Soledad Canyon Rd
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